Industrial Park Profile
KCN An Phát Complex
VIIPIP
Vietnam Industrial Investment Portal
Generated: 25/10/2026 14:46
Key Metrics
180
Total Area (ha)
—
Free Land (ha)
—
To Seaport
—
To Airport
Overview & Location
| Address | Huyện Nam Sách, TP. Hải Phòng (Hải Dương cũ) |
| Province | Hải Phòng |
| Developer | Công ty CP Tập đoàn An Phát Holdings |
| Total area | 180 ha |
| GPS | 20.97, 106.37 |
KCN An Phát Complex — 180ha, Nam Sách; trung tâm nhựa sinh học & công nghiệp xanh do An Phát Holdings phát triển.
Current Pricing
| Category | Rate | Currency | Unit | As of |
|---|---|---|---|---|
| Giá thuê đất | 72.00 | USD | USD/m²/năm | 01/01/2026 |
| Giá thuê xưởng | 4.20 | USD | USD/m²/năm | 01/01/2026 |
| Giá nước | 9,500.00 | VND | VNĐ/m³ | 01/01/2026 |
| Giá điện | 2,350.00 | VND | VNĐ/kWh | 01/01/2026 |
| Listed Rate Range | ||
|---|---|---|
| Type | From | Unit |
| Land lease | 70 | USD/m²/year |
| Factory rent | 4.50 | USD/m²/month |
| Power (normal) | 1,850.0000 | USD/kWh |
| Water supply | 10,500.0000 | USD/m³ |
| Service fee | 0.50 | USD/m²/year |
Infrastructure & Utilities
Traffic & Connectivity
Gần QL37 và QL5; cảng Hải Phòng 55km; sân bay Nội Bài 95km.
Power Supply
Cấp điện 22/35kV qua đường dây quốc gia EVN Hải Phòng; nhiều trạm biến áp dự phòng đảm bảo độ tin cậy 99,9%.
Water Supply
Nước sạch cấp từ nhà máy nước khu vực (NMN An Dương / NMN Cầu Nguyệt), công suất 5.000–20.000 m³/ngày, đạt QCVN 01:2009/BYT.
Wastewater Treatment
Hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 5.000–15.000 m³/ngày, xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A trước khi xả ra môi trường.
Policies & Incentives
Investment Policies
Ưu đãi thuế TNDN: 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (Luật Đầu tư 2020). Miễn tiền thuê đất 11 năm đầu, miễn thuế nhập khẩu thiết bị tạo TSCĐ. KCN trong KKT Đình Vũ – Cát Hải hưởng thêm ưu đãi đặc biệt.
Developer Contact