KCN Phú Thị — Profile

Key Metrics

33

Total Area (ha)

5

Free Land (ha)

—

To Seaport

—

To Airport

Overview & Location

Address	Xã Phú Thị, Huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội
Province	Hà Nội
Developer	Ban Quản lý các KCN & KCX Hà Nội (HIZA)
Total area	33 ha
Phase 1	20 ha
Free land	5 ha
GPS	21.027, 105.9543

Khu công nghiệp 32,57 ha đang hoạt động tại huyện Gia Lâm, cách trung tâm Hà Nội 15 km về phía Đông, liền kề Quốc lộ 5 và Vành đai 3. Quản lý bởi HIZA.

Infrastructure & Utilities

Traffic & Connectivity

• Quốc lộ 5 (Hà Nội–Hải Phòng) – 2 km • Nút giao Vành đai 3 – 5 km • Cao tốc Nội Bài–Lào Cai – 18 km • Ga Gia Lâm – 8 km • Sân bay Quốc tế Nội Bài – 30 km • Trung tâm Hà Nội – 15 km

Power Supply

Điện 22 kV qua trạm Gia Lâm. Công suất máy biến áp 110/22 kV riêng. Đấu nối máy phát dự phòng cho từng lô.

Water Supply

Công ty CP Nước sạch Hà Nội, công suất 5.000 m³/ngày. Áp lực 3–4 bar tại cổng nhà máy.

Wastewater Treatment

Nhà máy XLNT tập trung 1.500 m³/ngày đạt QCVN 40:2011 Loại B. Yêu cầu tiền xử lý tại nguồn.

Telecommunications

Tổng đài IDD và mạng điện thoại cáp quang. Phủ sóng di động 4G/5G đầy đủ.

Site Conditions & Geology

Địa hình đồng bằng phù sa/ngoại ô. Sức chịu tải nền 1,5–2,0 kg/cm². Móng cọc hoặc móng băng tiêu chuẩn phù hợp.

Policies & Incentives

Investment Policies

• Thuê đất 50 năm, có thể gia hạn • Miễn thuế TNDN 2 năm + giảm 50% trong 4 năm kể từ khi có lợi nhuận • Miễn thuế nhập khẩu máy móc hình thành TSCĐ • Đăng ký đầu tư một cửa qua HIZA

Special Incentives

• Thuê đất 50 năm, có thể gia hạn • Miễn thuế TNDN 2 năm + giảm 50% trong 4 năm kể từ khi có lợi nhuận • Miễn thuế nhập khẩu máy móc hình thành TSCĐ • Đăng ký đầu tư một cửa qua HIZA

Developer Contact

Ban Quản lý các KCN & KCX Hà Nội (HIZA)

(+84-24) 6266 1234

[email protected]

https://www.hiza.gov.vn

Fax: (+84-24) 6266 1235

KCN Phú Thị — Industrial Park Profile