VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
An Nghiệp
KCN An Nghiệp — 251ha (mở rộng 438ha), Sóc Trăng cũ; KCN lớn nhất tỉnh Sóc Trăng cũ; thủy sản, công nghiệp nhẹ.
Tổng diện tích
251.13 ha
Đất còn trống
174.94 ha
Giá thuê đất
48 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy30%
76 / 251 ha đã cho thuê · 175 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 13%
(TB tỉnh: 55.0)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Cần Thơ
Xem hồ sơ đầy đủ →
4,200K
Dân số
6,361
km²
Tổng quan
Địa chỉ
huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng
Giới thiệu / Vị trí
TP. Sóc Trăng, TP. Cần Thơ (Sóc Trăng cũ). Cách cảng Trần Đề 35km, TP Cần Thơ 60km.
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
Trên QL1A; cảng Trần Đề 35km; TP Cần Thơ 60km; sân bay Cần Thơ 65km.
Điện
Cấp điện 22kV qua đường dây quốc gia EVN miền Nam; trạm biến áp dự phòng đảm bảo độ tin cậy ≥99%.
Nước sạch
Nước sạch cấp từ nhà máy nước Cần Thơ/khu vực, công suất 3.000–15.000 m³/ngày, đạt QCVN 01:2009/BYT.
Xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 3.000–10.000 m³/ngày, đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A.
Internet
Cáp quang FTTH phủ KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT; tốc độ ≥500Mbps cho doanh nghiệp.
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi thuế TNDN: 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (Luật Đầu tư 2020). Miễn tiền thuê đất 11 năm, miễn thuế nhập khẩu thiết bị TSCĐ. Cần Thơ (gồm Sóc Trăng, Hậu Giang cũ) thuộc địa bàn có điều kiện KT-XH khó khăn — hưởng ưu đãi cao.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Cần Thơ
Gần nhất
47.9 km
Not loaded
2
Cảng Vũng Tàu
146.9 km
Not loaded
3
Cảng Sài Gòn
150.0 km
Not loaded
4
Cảng Cát Lái
155.4 km
Not loaded
5
Cảng Cái Mép
156.2 km
Not loaded
1
Cảng Vĩnh Long
Gần nhất
68.4 km
Not loaded
2
Cảng Mỹ Tho
92.1 km
Not loaded
3
Cảng Cà Mau
101.6 km
Not loaded
4
Cảng Bình Dương
169.4 km
Not loaded
5
Cảng Long Bình Tân
177.4 km
Not loaded
1
Sân bay Cần Thơ
Gần nhất
56.1 km
Not loaded
2
Sân bay Rạch Giá
96.5 km
Not loaded
3
Sân bay Côn Đảo
125.6 km
Not loaded
4
Sân bay Tân Sơn Nhất
152.3 km
Not loaded
5
Sân bay Long Thành (tương lai)
175.7 km
Not loaded
1
Cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang - Cà Mau
Gần nhất
39.1 km
Not loaded
2
Cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng
63.7 km
Not loaded
3
Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ
65.2 km
Not loaded
4
Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận
80.3 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang
104.9 km
Not loaded
1
Ga Sài Gòn
Gần nhất
149.9 km
Not loaded
2
Ga Biên Hòa
174.6 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
457.6 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
755.9 km
Not loaded
5
Ga Huế
779.8 km
Not loaded
1
Thành phố Sóc Trăng
Gần nhất
4.8 km
Not loaded
2
Thành phố Bạc Liêu
45.5 km
Not loaded
3
Trung tâm Cần Thơ
50.4 km
Not loaded
4
Thành phố Vĩnh Long
68.4 km
Not loaded
5
Thành phố Sa Đéc
76.0 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 4,200K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.