VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
Đức Hòa 3 - Mười Đây
Đức Hòa 3 - Mười Đây — 116.22ha, Long An cũ; KCN thuộc tỉnh Tây Ninh.
Tổng diện tích
116.221 ha
Giá thuê đất
55 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy100%
116 / 116 ha đã cho thuê · 0 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 3%
(TB tỉnh: 56.9)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Tây Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,254K
Dân số
8,537
km²
Tổng quan
Địa chỉ
xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Giới thiệu / Vị trí
KCN tại Long An cũ, thuộc tỉnh Tây Ninh (sau sáp nhập Long An).
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
Gần các trục QL1A/QL22/QL N2; thuận lợi kết nối TP HCM, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép.
Điện
Cấp điện 22kV qua đường dây quốc gia EVN; trạm biến áp dự phòng đảm bảo độ tin cậy ≥99%.
Nước sạch
Nước sạch cấp từ nhà máy nước khu vực, công suất 3.000–15.000 m³/ngày, đạt QCVN 01:2009/BYT.
Xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 3.000–10.000 m³/ngày, đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A.
Internet
Cáp quang FTTH phủ KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT/CMC; ≥1Gbps cho doanh nghiệp.
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi thuế TNDN: 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (Luật Đầu tư 2020). Miễn tiền thuê đất 11 năm. KCN giáp HCM có lợi thế hạ tầng logistics.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Sài Gòn
Gần nhất
34.8 km
Not loaded
2
Cảng Cát Lái
42.2 km
Not loaded
3
Cảng Phú Mỹ
75.9 km
Not loaded
4
Cảng Cái Mép
78.8 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
96.4 km
Not loaded
1
Cảng Bình Dương
Gần nhất
25.3 km
Not loaded
2
Cảng Long Bình Tân
49.4 km
Not loaded
3
Cảng Đồng Nai
60.9 km
Not loaded
4
Cảng Mỹ Tho
65.2 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
92.4 km
Not loaded
1
Sân bay Tân Sơn Nhất
Gần nhất
27.2 km
Not loaded
2
Sân bay Long Thành (tương lai)
66.3 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
124.5 km
Not loaded
4
Sân bay Rạch Giá
180.5 km
Not loaded
5
Sân bay Liên Khương
228.1 km
Not loaded
1
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
Gần nhất
37.4 km
Not loaded
2
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
39.1 km
Not loaded
3
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
40.9 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh)
41.4 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang
51.2 km
Not loaded
1
Ga Sài Gòn
Gần nhất
31.1 km
Not loaded
2
Ga Biên Hòa
41.7 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
332.5 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
601.3 km
Not loaded
5
Ga Huế
626.7 km
Not loaded
1
Thành phố Thủ Dầu Một
Gần nhất
23.1 km
Not loaded
2
Trung tâm TP.HCM
33.6 km
Not loaded
3
Thành phố Biên Hòa
43.5 km
Not loaded
4
Thành phố Tân An
45.8 km
Not loaded
5
Thành phố Mỹ Tho
66.1 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 3,254K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.