VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese

KCN Hải Yên Verified Industrial Park This industrial park profile has been checked and verified by the Ocean team.

Quảng Ninh Khu Công Nghiệp Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh [email protected]
Tổng diện tích
182.42 ha
Đất còn trống
30 ha
Giá thuê đất
65 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy84%
152 / 182 ha đã cho thuê · 30 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 4% (TB tỉnh: 67.5)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Quảng Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
1,497K
Dân số
6,208
km²

Tổng quan

Địa chỉ

Phường Hải Yên, Thành phố Móng Cái, Tỉnh Quảng Ninh

Giới thiệu / Vị trí

Vi tri kcn Hai Yen

Hạ tầng kỹ thuật

Địa chất

Đất cứng, tốt

Giao thông

 

Hệ thống giao thông nội bộ chiếm 13.5% tổng diện tích Khu công nghiệp. Đường trung tâm Khu công nghiệp rộng 43.5m, đường chính hai làn đường rộng 33m và đường vành đai rộng 21,25m.

Vỉa hè là nơi bố trí các hành lang ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng bố trí dọc theo đường.

Điện

Khu công nghiệp Hải Yên được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22 KV với công suất 2x16MVA và hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tuỳ theo nhu cầu.

Nước sạch

Cấp nước
Nước phục vụ sản xuất lấy từ trạm xử lý nước sạch trong Khu công nghiệp Hải Yên và nguồn nước từ thành phố Móng Cái có công suất 6.500m3/ngày, đường kính ống cấp nước từ D100- D400mm hệ thống bể nước điều hoà dung tích lớn và mạng lưới cấp nước đến chân tường rào khu đất nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp kể cả khi nhu cầu sử dụng tăng lên. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến chân hàng rào từng doanh nghiệp.

Thoát nước
Hệ thống thoát nước thải riêng, độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải từ các nhà máy được xử lý cục bộ tại cơ sở sản xuất đạt tiêu chuẩn quy định mới xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN và được dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung. Sau khi đươc xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường mới xả vào hệ thống thoát nước ngoài KCN. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D1000 mm -1250mm trên nguyên tắc tự chảy.

Xử lý nước thải

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng. Đường kính ống thoát nước mưa là D800mm- D1250mm trên nguyên tắc tự chảy. Nước thải công nghiệp của mỗi nhà máy được sử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn quy định trước khi đổ vào hệ thống cống BTCT. Nhà máy xử lý nước thải công suất 4.000m3/ngày, công suất tăng lên theo nhu cầu. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp. Đường kính cống thoát nước thải D300mm- D600mm. Chất thải rắn từ các nhà máy xí nghiệp được thu gom, phân loại chuyển về bãi thải tập trung của thành phố Móng Cái để xử lý.

Viễn thông

DID, FAX...

Internet

Mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

Giá thuê & Phí

Phương thức thanh toán đất

Thương lượng

Giá điện

Giá trên chưa bao gồm VAT

Giá nước

Giá trên chưa bao gồm VAT

Phí xử lý nước thải

Giá trên chưa bao gồm VAT

Phí dịch vụ

Hàng năm

Chính sách & Dịch vụ

Quy trình đầu tư

Quy-trinh-dau-tu2

Chính sách ưu đãi

Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)

Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới từ dự án đầu tư trong khu công nghiệp được áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo, tính từ năm đàu tiên dự án đầu tư mới của doanh nghiệp có doanh thu;
Đối với dự án cần đặc biệt thu hút đầu tư có quy mô lớn và công nghệ cao thì thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi có thể kéo dài thêm, nhưng thời gian kéo dài không quá 15 năm, tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận là doanh nghiệp công nghệ cao;

Thuế thu nhập cá nhân

Giảm 50% số thuế phải nộp.

Thuế giá trị gia tăng

Ðược miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.

Thuế Nhập Khẩu

– Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu
– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
(Áp dụng chính sách theo QĐ 33/2209/QĐ-TTg)

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Cái Lân Gần nhất 109.6 km
2 Cảng Hải Phòng 148.5 km
3 Cảng Nghi Sơn 327.7 km
4 Cảng Vũng Áng 414.6 km
5 Cảng Chân Mây 578.5 km
1 Cảng Nam Định Gần nhất 220.7 km
2 Cảng Hà Nội (Khuyến Lương) 220.9 km
3 Cảng Ninh Bình 247.0 km
4 Cảng Việt Trì 261.3 km
5 Cảng Bình Dương 1,181.0 km
1 Sân bay Cát Bi Gần nhất 147.2 km
2 Sân bay Nội Bài 221.0 km
3 Sân bay Thọ Xuân 313.0 km
4 Sân bay Vinh 389.9 km
5 Sân bay Đồng Hới 468.7 km
1 Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái Gần nhất 30.7 km
2 Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn 83.9 km
3 Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng 113.0 km
4 Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn 141.2 km
5 Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 190.3 km
1 Ga Hải Phòng Gần nhất 148.0 km
2 Ga Hà Nội 222.3 km
3 Ga Vinh 395.6 km
4 Ga Đồng Hới 471.8 km
5 Ga Huế 565.2 km
1 Thành phố Hạ Long Gần nhất 108.2 km
2 Thành phố Lạng Sơn 124.0 km
3 Thành phố Hải Phòng 148.8 km
4 Thành phố Hải Dương 178.9 km
5 Thành phố Bắc Ninh 194.4 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
17%
Ưu đãi thuế chuẩn KCN
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 1,497K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.