VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese

Lê Minh Xuân 2

Thành Phố Hồ Chí Minh Khu Công Nghiệp Công ty CP Đầu tư KCN Lê Minh Xuân 2 www.stz.vn [email protected] / [email protected]
Tổng diện tích
319 ha
Đất còn trống
216 ha
Giá thuê đất
95 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy32%
103 / 319 ha đã cho thuê · 216 ha trống
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 13% (TB tỉnh: 83.7)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Thành Phố Hồ Chí Minh
Xem hồ sơ đầy đủ →
14,003K
Dân số
9.2M
TN BQ/th
66.2
PCI
$58.4B
FDI lũy kế
312
Phường/xã
6,773
km²
5km
Tới cảng

Tổng quan

Địa chỉ

Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giới thiệu / Vị trí

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh kết nối với các tỉnh miền Đông và đồng bằng sông Cửu Long.
Vi trí KCN rất thuận tiện cho giao thông.
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 19km.
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 18km.
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 12km.
- Cách cảng Sài Gòn 20km.
- Cách ICD Tân Tạo 2km.
- Kết nối các tỉnh miền Đông và Miền Tây bằng quốc lộ 1A.

- Cách cảng Sài Gòn 20km
- Cách cảng Cát Lái 25km
- Cách ICD Tân Tạo 2km
Cách sân bay QT Tân Sơn Nhất:18km

Hạ tầng kỹ thuật

Địa chất

NA

Giao thông

 Đường Trần Đại Nghĩa (lộ giới dự kiến 40 m)
 Đường Tỉnh lộ 10 (lộ giới dự kiến 40 m)
 Đường Vành Đai 3 (lộ giới dự kiến 74 m)
 Quốc lộ 1A

Điện

Nguồn cấp điện được lấy từ trạm hiện hữu 110/15-22KV Lê Minh Xuân.

Giai đoạn dài hạn sẽ xây dựng mới trạm biến áp 110/15 (22) KV – 3 x 63MVA nằm ngay trong KCN để cấp điện trung thế 22KV cho khu công nghiệp theo quy hoạch chung.

Nước sạch

Nguồn cấp nước:
- Giai đoạn 1: sử dụng nước ngầm trong KCN
- Giai đoạn 2: sử dụng nguồn nước Thành phố, dựa vào tuyến ống cấp nước dự kiến Ø500 trên đường Láng Le – Bàu Cò với tổng lưu lượng nước cấp toàn khu Qmax = 11.000 m3/ngày

Xử lý nước thải

KCN có quy hoạch nhà máy xử lý nước thải tập trung có nhiệm vụ xử lý nước thải của KCN, đảm bảo toàn bộ nước thải sản xuất, nước thải sinh hoạt từ hoạt động của KCN dược xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 40:2011 – Cột B với các hệ số Kq=0,9 và Kf=1,1.

 

Giá thuê & Phí

Cho thuê đất

Contact us for updates

Phương thức thanh toán đất

Một lần

Chính sách & Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ

Có khu lưu trú cho công nhân và nhà ở phục vụ cho các chuyên gia, có phòng khám đa khoa, cửa hàng tiện ích, trường học, dịch vụ giải trí, ngân hàng, bảo vệ..

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Sài Gòn Gần nhất 13.2 km
2 Cảng Cát Lái 22.1 km
3 Cảng Phú Mỹ 53.1 km
4 Cảng Cái Mép 55.5 km
5 Cảng Vũng Tàu 71.7 km
1 Cảng Bình Dương Gần nhất 26.6 km
2 Cảng Long Bình Tân 39.0 km
3 Cảng Đồng Nai 49.5 km
4 Cảng Mỹ Tho 50.9 km
5 Cảng Vĩnh Long 87.8 km
1 Sân bay Tân Sơn Nhất Gần nhất 10.1 km
2 Sân bay Long Thành (tương lai) 49.3 km
3 Sân bay Cần Thơ 121.7 km
4 Sân bay Rạch Giá 182.4 km
5 Sân bay Liên Khương 223.2 km
1 Cao tốc Bến Lức - Long Thành Gần nhất 18.1 km
2 Cao tốc TP HCM - Trung Lương 30.2 km
3 Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang 48.3 km
4 Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước) 54.5 km
5 Cao tốc Long Thành - Dầu Giây 54.9 km
1 Ga Sài Gòn Gần nhất 10.3 km
2 Ga Biên Hòa 33.7 km
3 Ga Nha Trang 328.5 km
4 Ga Đà Nẵng 615.6 km
5 Ga Huế 643.5 km
1 Trung tâm TP.HCM Gần nhất 12.8 km
2 Thành phố Thủ Dầu Một 25.2 km
3 Thành phố Tân An 31.8 km
4 Thành phố Biên Hòa 35.4 km
5 Thành phố Mỹ Tho 51.7 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
17%
Ưu đãi tại Bình Dương – VSIP
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 14,003K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.