VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese

Nhựt Chánh

Tây Ninh Khu Công Nghiệp Công ty Cổ phần Thanh Yến thanhyen.com +84 723 633 597 [email protected]

Nhựt Chánh — 159.27ha, Long An cũ; KCN thuộc tỉnh Tây Ninh.

Tổng diện tích
159.27 ha
Đất còn trống
125.27 ha
Xưởng còn trống
6.26 m²
Giá thuê đất
90 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy21%
34 / 159 ha đã cho thuê · 125 ha trống
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 58% (TB tỉnh: 56.9)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Tây Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,254K
Dân số
8,537
km²

Tổng quan

Địa chỉ

Xã Nhựt Tân, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Giới thiệu / Vị trí

Phía Đông tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông;
Phía Tây tiếp giáp đường tỉnh 832;
Phía Bắc tiếp giáp cống và rạch Bắc Tân; 
Phía Nam tiếp giáp đất Khu công nghiệp Nhựt Chánh giai đoạn 2 dự kiến mở rộng.
 

Hạ tầng kỹ thuật

Địa chất

- Cao độ xây dựng: 2.1 m
- Hệ số nén lún: 0.082 cm2/kg
- Lực dính kết C: 0.18 kg/cm2
- Dung trọng tự nhiên: 1.96 g/cm3
- Cường độ chịu nén của đất: 1.74 kg/cm2

Giao thông

+ Rộng: 25,2-30m

+ Số làn xe: 4 làn

- Đường bộ: Đường tỉnh 832 lộ giới dự kiến 68.5 m, gồm một tuyến chính ở giữa mặt đường rộng 15 m và 2 đường song hành có mặt đường rộng 7.5 m với dải phân cách rộng 8.5m, vỉa hè 7 m
- Đường thuỷ: Hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một trong các hệ thống giao thông thuỷ trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, dự kiến bến và khu kho bãi KCN tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông với chiều dài bến khoảng 500 m, tàu 5000 tấn có thể cập bến.
- Hệ thống giao thông trong KCN được quy hoạch hợp lý với 02 trục đường chính KCN có lộ giới 45.25 m & 50 m và mạng lưới đường nội bộ có lộ giới 39.5 m & 45.25 m, được bố trí đảm bảo các yêu cầu trong công tác phục vụ Khu công nghiệp như phòng cháy chữa cháy, cứu thương, vận chuyển hàng hoá, đi lại của từng nhà máy, xí nghiệp được an toàn và tiện ích.

Điện

+ Cung cấp tuyến điện: 22kv

Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110KV Bến Lức (mạch kép), sẽ được Điện lực Long An cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp bằng đường dây cáp.

Nước sạch

Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN do Công ty cấp nước Long An cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN.

- Hệ thống thoát nước mưa riêng với thoát nước bẩn được xây dựng hoàn chỉnh.
- Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm(tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.

Xử lý nước thải

xử lý nước thải 4000m3/ngày

Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 4,000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.

Viễn thông

Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.

 

Internet

Cáp quang FTTH phủ KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT/CMC; ≥1Gbps cho doanh nghiệp.

Giá thuê & Phí

Cho thuê đất

75-90USD/m2 trong vòng 50 năm.

Phương thức thanh toán đất

+ Hien nay Công ty ñang có phương thức thanh toán trong vòng một năm chia làm 4 lần: 20%, 30%, 30% và 20%. Ngoài ra còn áp dụng theo phương thức thanh toán khác tuỳ theo thoả thuận giữa Công ty và nhà đầu tư

Xưởng / Nhà máy xây sẵn

+ 2.5USD/m2/tháng

Giá điện

+ Theo giá điện lực Việt Nam

Giá nước

+ N/A

Phí xử lý nước thải

0,20 USD/m3

Phí dịch vụ

+ N/A

Các phí khác

Phí quản lý: 0,10USD/m2/năm Phí CSHT: 0,03USD/m2/tháng

Chính sách & Dịch vụ

Quy trình đầu tư

Chính sách ưu đãi

Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Thuế TNDN 20%.

Công nghiệp chế biến:
Công nghiệp chế biến thực phẩm.
Sản xuất bia, nước giải khát; sản xuất bánh, kẹo.
Công nghiệp chế biến nông sản, hải sản.
Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc.
Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc thiết bị
phụ tùng, dụng cụ lắp ráp.
Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, phụ tùng, điện công nghiệp và gia dụng.
Lắp ráp phụ tùng xe máy.
Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất, văn phòng.
Công nghiệp điện tử, phương tiện thông tin, phương tiện thông tin viễn thông.
Công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế.
Sản xuất nguyên liệu hóa chất, nguyên liệu dược phẩm, nguyên liệu mỹ phẩm.
Sản xuất sản phẩm tẩy rửa, mỹ phẩm.Sản xuất nhựa, bao PP từ hạt nhựa.
Sản xuất vật liệu composite. Sản xuất vật liệu cách âm, cách điện, cách nhiệt.Sản xuất vật liệu hỗn hợp thay gỗ.
Sản xuất vật liệu chịu lửa.Sản xuất chất dẻo xây dựng.Sản xuất vật liệu xây dựng từ sợi thuỷ tinh.
Trạm trộn bê tông, sản xuất gạch block siêu nhẹ.
Sản xuất các dụng cụ, chi tiết thiết bị thay thế, các thiết bị máy móc phục vụ sản xuất công nghiệp, nông nghiệp.
Sản xuất dược liệu, thuốc thú y, phân bón, thuốc trừ sâu,..
Sản xuất hóa chất phục vụ cho các ngành công nghiệp, nông nghiệp.
Kho hàng, bến bãi của khu công nghiệp để phục vụ cho nhu cầu sản xuất.

Dịch vụ hỗ trợ

- ðăng ký thành lập công ty
- ðăng ký chê độ kê toán và thủ tục hải quan
- Thủ tục xin cấp giây chứng nhận đầu tư
- ðăng ký xây dựng nhà xưởng

Companies in this IP (7)

# Logo Company Director Address Investment Area rent Contact
1 Chi nhánh Cty CP Thương mại dịch vụ Phan Duy 60000
2 Công ty CP Bia Gannon 90000000 72000
3 Cty CP Bê tông Miền Nam 30400
4 Cty CP Phú Mỹ An 5000
5 Cty TNHH 1 thành viên An Hòa - BBC 33900
6 Cty TNHH Cà phê 53000
7 Cty TNHH Full Long Việt Nam 2000000 10400

Layout history (2)

04/10/2011
04/10/2011

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Cần Thơ Gần nhất 57.8 km
2 Cảng Sài Gòn 84.2 km
3 Cảng Cát Lái 92.8 km
4 Cảng Phú Mỹ 115.8 km
5 Cảng Cái Mép 116.4 km
1 Cảng Vĩnh Long Gần nhất 29.6 km
2 Cảng Mỹ Tho 45.4 km
3 Cảng Bình Dương 92.0 km
4 Cảng Long Bình Tân 110.6 km
5 Cảng Đồng Nai 121.3 km
1 Sân bay Cần Thơ Gần nhất 56.4 km
2 Sân bay Tân Sơn Nhất 81.6 km
3 Sân bay Rạch Giá 111.6 km
4 Sân bay Long Thành (tương lai) 119.8 km
5 Sân bay Côn Đảo 211.5 km
1 Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận Gần nhất 22.0 km
2 Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang 24.6 km
3 Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ 35.3 km
4 Cao tốc TP HCM - Trung Lương 42.3 km
5 Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) 65.9 km
1 Ga Sài Gòn Gần nhất 81.9 km
2 Ga Biên Hòa 104.5 km
3 Ga Nha Trang 399.6 km
4 Ga Đà Nẵng 662.8 km
5 Ga Huế 684.0 km
1 Thành phố Vĩnh Long Gần nhất 29.6 km
2 Thành phố Sa Đéc 34.9 km
3 Thành phố Mỹ Tho 45.9 km
4 Thành phố Tân An 47.8 km
5 Thành phố Bến Tre 54.0 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
17%
Ưu đãi thuế chuẩn KCN
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 3,254K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

Tenant companies (7+)

+7 more

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.