VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese

Cầu Cảng Phước Đông

Tây Ninh CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ IMG PHƯỚC ĐÔNG http://imgphuocdong.vn +84 276 3812 203 [email protected]

Cầu Cảng Phước Đông — 143ha, Long An cũ; KCN thuộc tỉnh Tây Ninh.

Tổng diện tích
143 ha
Đất còn trống
90 ha
Giá thuê đất
65 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy37%
53 / 143 ha đã cho thuê · 90 ha trống
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 14% (TB tỉnh: 56.9)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Tây Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,254K
Dân số
8,537
km²

Tổng quan

Địa chỉ

Ấp 5, Xã Phước Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An

Giới thiệu / Vị trí

Vị trí Khu Công Nghiệp Cầu Cảng Phước Đông nằm cặp theo sông Vàm Cỏ, cách đường tỉnh 826B khoảng 100m về hướng Bắc, tọa lạc tại phía Tây của Tp.HCM, cách Trung tâm huyện Cần Đước 5km, cách Trung tâm Tp. HCM 40km

Hạ tầng kỹ thuật

Địa chất

KCN- Cầu Cảng Phước Đông có địa hình bằng phẳng, thấp, phần lớn là đất nông nghiệp (ruộng lúa), một ít nhà và thổ cư cặp theo sông Vàm Cỏ và các rạch.

Giao thông

Trục chính nối từ đường tỉnh 826B vào Khu công nghiệp theo hướng Bắc – Nam lộ giới 43m và các đường nhánh xen kẽ tạo mạng giao thông khép kín, thuận tiện quan hệ bên trong cũng như bên ngoài Khu công nghiệp.

 

-          Trục chính: - Rộng:  rộng 33 m

                         - Số làn xe: 4

 

-          Nội bộ:       - Rộng: rộng từ 23 m

                         - Số làn xe: 2-3 làn

 

 

Điện

Nguồn điện từ trạm biến thế Cần Đước 110/22Kv - 16 + 40MVA

Nước sạch

Nhà máy nước ngầm của KCN bảo đảm cung cấp 2.000 m3 - 2.500m3/ ngày đêm

Xử lý nước thải

Công suất 4.200m3/ngày đêm, đáp ứng tiêu chuẩn loại A TCVN 5945:2005, trước khi thải ra ngoài.

Trung tâm thu gom và phân loại chất thải rắn thoáng rộng và hiện đại.

Viễn thông

Bưu điện tỉnh Long An và các công ty kinh doanh dịch vụ bưu chính viễn thông đảm bảo cung cấp dịch vụ theo yêu cầu của nhà đầu tư trong Khu công nghiệp-Cầu cảng Phước Đông

Internet

Cáp quang FTTH phủ KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT/CMC; ≥1Gbps cho doanh nghiệp.

Giá thuê & Phí

Cho thuê đất

Giá đã bao gồm cơ sở hạ tầng, chưa tính thuế VAT 10%

Phương thức thanh toán đất

"Thanh toán theo hình thức phân kỳ hoặc thanh toán nhanh: - Thanh toán 10% đặt cọc - Thanh toán tiếp 50% tổng giá trị hợp đồng khi ký Hợp đồng thuê đất - Thanh toán tiếp 20% tổng giá trị hợp đồng ( 6 tháng sau khi ký hợp đồng thuê đất) - Thanh toán tiếp 20%(TT nhanh) 15% (TT phân kỳ) tổng giá trị hợp đồng ( 12 tháng sau khi ký hợp đồng thuê đất) - Thanh toán tiếp 15%(TT phân kỳ) tổng giá trị hợp đồng ( 24 tháng sau khi ký hợp đồng thuê đất) - Thanh toán tiếp 10%(TT phân kỳ) tổng giá trị hợp đồng ( 36 tháng sau khi ký hợp đồng thuê đất)"

Giá điện

Theo mức giá chung của tập đoàn điện lực Việt Nam

Bản đồ & Quy hoạch

Bản đồ phân lô

TMBKCN.jpg

Bản đồ hạ tầng

so do chi duong.jpg

Chính sách & Dịch vụ

Quy trình đầu tư

Chính sách ưu đãi

- Ngành nghề ưu tiên :

• Linh kiện, thiết bị điện tử - viễn thông, thiết bị và nguyên phụ liệu, phụ tùng cho ngành công nghiệp điện tử và viễn thông

• Sản xuất các loại dược phẩm, nguyên liệu dược phẩm, thiết bị y tế

• Gia công cơ khí, cấu kiện thép

• Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, bánh kẹo, thức ăn gia cầm, gia súc

• Sản xuất các chế phẩm phục vụ nông nghiệp: thuốc trừ sâu, phân bón…

• Sản xuất vật liệu xây dựng ( trừ xi măng ), cấu kiện ngành xây dựng • May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công nghệ nhuộm)

• Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng…

• Sản xuất PP từ hạt nhựa • Sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa gia dụng

• Sản xuất thùng Carton giấy từ giấy cuộn • Sản xuất Sơn • Trạm trộn bê tông

Dịch vụ hỗ trợ

• Đăng ký thành lập công ty

• Đăng ký chế độ kế toán và thủ tục hải quan

• Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký xây dựng nhà xưởng

       -     Cảng ICD trong khu

            + 8 cầu cảng 10.000 DWT đến 20.000 DWT ( kế hoạch xây trước 3 cầu cảng 5000 DWT dùng cho container ( km 19+680, 18+640, 17+730 ) và hàng rời

            + 2 bãi chứa container và 100 kho chứa hàng.

            + Hơn 2000 m2 sân bãi chứa hàng.

   

Layout history (1)

22/10/2010

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Cần Thơ Gần nhất 60.0 km
2 Cảng Sài Gòn 74.6 km
3 Cảng Cát Lái 82.9 km
4 Cảng Phú Mỹ 104.3 km
5 Cảng Cái Mép 104.8 km
1 Cảng Vĩnh Long Gần nhất 28.6 km
2 Cảng Mỹ Tho 33.0 km
3 Cảng Bình Dương 84.9 km
4 Cảng Long Bình Tân 101.7 km
5 Cảng Đồng Nai 112.1 km
1 Sân bay Cần Thơ Gần nhất 60.5 km
2 Sân bay Tân Sơn Nhất 72.8 km
3 Sân bay Long Thành (tương lai) 109.7 km
4 Sân bay Rạch Giá 119.7 km
5 Sân bay Côn Đảo 204.1 km
1 Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang Gần nhất 14.4 km
2 Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận 15.1 km
3 Cao tốc TP HCM - Trung Lương 32.6 km
4 Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ 37.8 km
5 Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) 68.3 km
1 Ga Sài Gòn Gần nhất 72.6 km
2 Ga Biên Hòa 96.1 km
3 Ga Nha Trang 391.2 km
4 Ga Đà Nẵng 662.2 km
5 Ga Huế 684.8 km
1 Thành phố Vĩnh Long Gần nhất 28.6 km
2 Thành phố Mỹ Tho 33.6 km
3 Thành phố Tân An 36.3 km
4 Thành phố Sa Đéc 42.0 km
5 Thành phố Bến Tre 42.4 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
10%
Địa bàn KT-XH đặc biệt khó khăn
Miễn 100% 4 năm
Giảm 50% 9 năm
Tổng ưu đãi 15 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 3,254K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.