VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese

Thái Hòa

Tây Ninh Khu Công Nghiệp Cty CP Phát triển Hạ tầng Việt Sơn - Cty CP Công nghiệp Siam & Cty CP XD VT - TM Pana www.thaihoa-ip.com (072) 3759011 [email protected] or [email protected]

Thái Hòa — 100ha, Long An cũ; KCN thuộc tỉnh Tây Ninh.

Tổng diện tích
100 ha
Đất còn trống
73 ha
Xưởng còn trống
70 m²
Giá thuê đất
55 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy27%
27 / 100 ha đã cho thuê · 73 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 3% (TB tỉnh: 56.9)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Tây Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,254K
Dân số
8,537
km²

Tổng quan

Địa chỉ

Ấp Tân Hòa, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Giới thiệu / Vị trí

     KCN Thái Hòa nằm trên 2 trục giao thông chính là đường quốc lộ 22 và đường vành đai 4.

     Từ ngã tư An Sương đi thẳng 19km về phía QL 22.

     Gặp cầu vượt Củ Chi, đi phía dưới rẽ trái theo tỉnh lộ 8 ( còn gọi là tỉnh lộ 823), đi tới 5km.

     Đi qua cầu Thầy Cai, rẽ trái 2km sẽ đến KCN Thái Hòa

Khu dân cư: § Cách trung tâm Đức Lập (Long An): 3 Km, Cách trung tâm Thị Trấn Hậu Nghĩa (Long An): 4 Km, Cách trung tâm Huyện Củ Chi (TP.HCM): 5km

Thông tin chung

      Khu công nghiệp (KCN) Thái Hòa đã hoàn thành giai đoạn một với tổng diện tích 100ha, tọa lạc tại ấp Tân Hòa, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

     Là địa bàn lý tưởng (trung tâm vùng động lực phát triển phía Nam: Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, gần các cửa khẩu) cho các Doanh nghiệp đầu tư, sản xuất, phát triển công nghiệp và xuất khẩu hàng hóa sang thị trường Campuchia, Thái Lan, Lào.

     KCN Thái Hòa nằm trên 2 trục giao thông chính là đường quốc lộ 22 và đường vành đai 4.

     Từ ngã tư An Sương đi thẳng 19km về phía QL 22.

     Gặp cầu vượt Củ Chi, đi phía dưới rẽ trái theo tỉnh lộ 8 ( còn gọi là tỉnh lộ 823), đi tới 5km.

     Đi qua cầu Thầy Cai, rẽ trái 2km sẽ đến KCN Thái Hòa.

Chủ đầu tư

Giới thiệu chủ đầu tư

       Khu công nghiệp Thái Hòa là dự án hợp tác giữa Công ty Cổ phần Phát Triển Hạ Tầng Việt Sơn-Công ty Cổ Phần Siam Brother (Thái Lan).

Hạ tầng kỹ thuật

Địa chất

Mặt bằng cho thuê, mặt bằng chuyển nhượng: các lô đất được san lấp đạt cao trình 1,4 m (so với cao độ quốc gia). Vật liệu san lấp bằng đất, cát. Nền đất không được lu lèn trong quá trình san lấp.

Nhà xưởng cho thuê: sức chịu tải của nền đất là 3-5 tấn/m2. Chiều cao bức tường là 2,2 m.

 

 

Giao thông

Đường Đức Hòa 3:

_ Rộng 36m, dài 11 km đi giữa KCN Thái Hòa. Hiện nay tuyến đường 36m đi qua KCN Thái Hòa đã được thảm nhựa.

Đường Thầy Cai:

_ Rộng 20m, dài 11km đi dọc theo kênh, ngang đầu KCN. Hiện nay, sở GTVT tỉnh Long An đã tiến hành thảm nhựa con đường này.


 

Điện

Điện được cung cấp từ 3 trạm:

o   Trạm biến áp 100 KV Đức Lập có công suất 63x2 MVA (cách KCN 2 Km), o   Trạm biến áp Đức Huệ có công suất 63 MVA (cách KCN 20 km)o   Trạm 220/110 KV Đức Hòa II có công suất 63 MVA (cách KCN 7 km) đang chuẩn bị đấu nối.

Giá điện được tính theo đơn giá quy định của nhà nước.

Nước sạch

Hệ thống nước sạch do công ty Phú Mỹ Vinh cung cấp với công suất 15.000m3/ngày đêm

Giá nước được tính theo đơn giá quy định của nhà nước.

Xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải theo tiêu chuẩn QCVN 40-2011 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường về nước thải công nghiệp.

Công suất: 2000 m3/ngày đêm 

Hệ thống bơm công suất 20.000 m3/giờ/máy bảo đảm thoát nước mưa trong trường hợp mưa bão, triều cường.


Viễn thông

·         Ðiện thoại: gồm 1.000 đường dây.

·        Công nghệ cáp quang tốc độ cao với dung lượng băng thông lên đến 100Mbqs

·         Cước phí theo đơn giá qui định của Nhà nước.

Internet

VNPT, FPT, Viettel cung cấp.

Giá thuê & Phí

Cho thuê đất

Đất thuê 50 USD/m2, đất giao 65 USD/m2

Phương thức thanh toán đất

6 tháng

Xưởng / Nhà máy xây sẵn

+ N/A

Giá điện

+ Tính theo giá điện lực Việt Nam

Giá nước

7300 VND/m3 (chưa bao gồm VAT) Nguồn nước đảm bảo theo QCVN 1:2009 về Tiêu chuẩn nước sinh hoạt

Phí xử lý nước thải

6300 VNĐ/m3 (chưa VAT)

Phí dịch vụ

Thanh toán hàng tháng

Các phí khác

Phí quản lý 1.050 VNĐ/m2/tháng ( Chưa VAT)

Bản đồ & Quy hoạch

Bản đồ hạ tầng

bang do duong di.jpg

Chính sách & Dịch vụ

Quy trình đầu tư

Chính sách ưu đãi

Chính sách ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp (theo thông tư 130/2008/TT-BTC, ban hành ngày 26 tháng 12 năm 2008): Doanh nghiệp thành lập mới được hưởng ưu đãi miễn 2 giảm 4, thuế thu nhập doanh nghiệp trong 10 năm.

Tại Khu Công Nghiệp Thái Hòa,hiện nay chúng tôi đang có chính sách thu hút các nghành nghề sau đây vào đầu tư xây dựng nhà máy để sản xuất như:
* Nghành Công Nghiệp điện,điện tử:sản xuất lắp ráp thiết bị điện tử,thông tin liên lạc,thiết bị tin học
* Nghành Công Nghiệp sản xuất các sản phẩm phục vụ nông lâm ngư nghiệp:sản xuất vật tư nông nghiệp,thức ăn gia súc,chế tạo,lắp ráp máy móc nông ngư cơ
* Nghành Công Nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu:nghành nhựa,bao bì,dệt may,giấy,sản xuất thực phẩm,nước giải khát,dược phẩm,mỹ phẩm
* Nghành Công Nghiệp cơ khi,chế tạo máy và sản xuất vật liệu xây dựng
* Nghành Công Nghiệp nhẹ khác:sản xuất bao bì,chế biến gỗ,sản xuất thủy tinh,gốm sứ...

Dịch vụ hỗ trợ

     Các dịch vụ cho nhà đầu tư:

-         Dịch vụ xin giấy phép đầu tư

-         Dịch vụ hỗ trợ nhập khẩu trang thiết bị nhà xưởng

-         Dịch vụ hỗ trợ tư vấn thuế

-         Dịch vụ bảo vệ

-         Dịch vụ ngân hàng

Ưu đãi đặc biệt

      Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho trường hợp doanh nghiệp thành lập mới: doanh nghiệp được miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời hạn 10 năm.

Companies in this IP (27)

# Logo Company Director Address Investment Area rent Contact
1 Chi nhánh Công ty TNHH Siam Brothers Việt Nam 3000000 10000
2 Chi nhánh Cty CP Hoàng Minh 11000
3 Công ty Cổ phần Cửu Long
4 Công ty Cổ phần La Vo
5 Công ty Cổ phần Nhựa Tân Đại Thành
6 Công ty Cổ phần Vật tư Tây Đô Long An
7 Công ty CP Nông nghiệp Sinh thái Siam
8 Công ty CP Thiên Phát
9 Công ty TNHH 01 TV Đỉnh Phú Thịnh LA
10 Công ty TNHH AG PRO
11 Công ty TNHH Châu Phú
12 Công ty TNHH Phương Yến
13 Công ty TNHH SX-TM Bao bì giấy - Chất đốt Tân Phát 6000
14 Công ty TNHH Thép 2T Long An
15 Công ty TNHH Tơ Sợi Việt Dinh LA
16 Cty Cổ phần Hicrete (Việt Nam) 3500000 22881
072. 3759212
17 Cty CP Công Nghiệp Thép Sam Chai 2100000 5000
18 Cty CP Hóa chất Nông nghiệp Hà Long
19 Cty TNHH 01 TV Gốm sứ Phương Đông
20 Cty TNHH 01 TV Le Filet Việt Nam
21 Cty TNHH 01 TV SX - TM giấy Hùng Cường LA
22 Cty TNHH 01 TV Trọng Tín-L.A
23 Cty TNHH sản xuất kinh doanh Duy Hưng 5059
24 Cty TNHH Sản xuất thương mại Văn Minh 5159.5
25 Cty TNHH sản xuất thương mại Đại Cát 6000
26 Cty TNHH Siam Holdings Viet Nam 800000 5000
27 Tăng Tú Cầm

Layout history (2)

07/10/2011
Masterplan Thai Hoa
Masterplan Thai Hoa
27/07/2015

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Sài Gòn Gần nhất 88.7 km
2 Cảng Cát Lái 97.3 km
3 Cảng Cần Thơ 99.8 km
4 Cảng Phú Mỹ 128.5 km
5 Cảng Cái Mép 130.6 km
1 Cảng Vĩnh Long Gần nhất 75.0 km
2 Cảng Mỹ Tho 79.6 km
3 Cảng Bình Dương 83.3 km
4 Cảng Long Bình Tân 107.6 km
5 Cảng Đồng Nai 119.2 km
1 Sân bay Tân Sơn Nhất Gần nhất 82.5 km
2 Sân bay Cần Thơ 96.0 km
3 Sân bay Long Thành (tương lai) 123.4 km
4 Sân bay Rạch Giá 137.2 km
5 Sân bay Phú Quốc 226.2 km
1 Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) Gần nhất 28.3 km
2 Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang 52.4 km
3 Cao tốc TP HCM - Trung Lương 58.8 km
4 Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận 66.6 km
5 Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ 78.6 km
1 Ga Sài Gòn Gần nhất 85.2 km
2 Ga Biên Hòa 100.0 km
3 Ga Nha Trang 386.3 km
4 Ga Đà Nẵng 623.8 km
5 Ga Huế 642.4 km
1 Thành phố Tân An Gần nhất 70.2 km
2 Thành phố Sa Đéc 72.2 km
3 Thành phố Vĩnh Long 75.0 km
4 Thành phố Long Xuyên 79.3 km
5 Thành phố Mỹ Tho 80.4 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
17%
Ưu đãi thuế chuẩn KCN
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 3,254K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

Tenant companies (27+)

+27 more

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.