VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
Xuyên Á
Xuyên Á — 300.6ha, Long An cũ; KCN thuộc tỉnh Tây Ninh.
Tổng diện tích
300.6 ha
Đất còn trống
142.5 ha
Giá thuê đất
55 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy53%
158 / 301 ha đã cho thuê · 143 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 3%
(TB tỉnh: 56.9)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Tây Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,254K
Dân số
8,537
km²
Tổng quan
Địa chỉ
Xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Giới thiệu / Vị trí
KCN tại Long An cũ, thuộc tỉnh Tây Ninh (sau sáp nhập Long An).
Hạ tầng kỹ thuật
Địa chất
N/A
Giao thông
+ Rộng: 38M
+ Số làn xe: 4 làn
Điện
+ Cung cấp tuyến điện: 22kv
Nước sạch
+ Công suất tối đa: 15.000 m3/day
Xử lý nước thải
+ Công suất: 9000 m3/ngày
Hệ thống thoát nước thải riêng biệt tập trung đến trạm xử lý nước thải theo tiêu chuẩn và công nghệ Singapore.
Viễn thông
+ Thuận lợi
Internet
Cáp quang FTTH phủ KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT/CMC; ≥1Gbps cho doanh nghiệp.
Giá thuê & Phí
Cho thuê đất
29/05/2056
Phương thức thanh toán đất
+ Một lần hoặc hàng năm
Xưởng / Nhà máy xây sẵn
+ N/A
Giá điện
+ Không bao gồm thuế VAT
Giá nước
+ Không bao gồm thuế VAT
Phí dịch vụ
+ Hàng tháng
Các phí khác
+ N/A
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi thuế TNDN: 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (Luật Đầu tư 2020). Miễn tiền thuê đất 11 năm. KCN giáp HCM có lợi thế hạ tầng logistics.
Companies in this IP (60)
| # | Logo | Company | Director | Address | Investment | Area rent | Contact |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chi nhánh Công ty CP Kềm Nghĩa | 5000 | |||||
| 2 | Chi nhánh Công ty TNHH sản xuất thương mại Hoàn Phú | 5649 | |||||
| 3 | Chi nhánh Cty TNHH Glorytex Vina | 1000000 | 6360 | ||||
| 4 | Chi nhánh Cty TNHH SX-TM DV-Dung Hà | 4000 | |||||
| 5 | Chi nhánh Cty TNHH Đầu tư XNK-XD Thiên Hà | 5574 | |||||
| 6 | Công ty TNHH DE.M.CO Vina | 3000000 | 5574 | ||||
| 7 | Công ty TNHH Dệt nhuộm Thuần Thái Thịnh | 9000 | |||||
| 8 | Công ty TNHH Kim khí Thịnh Văn | 5160 |
072. 3751184 |
||||
| 9 | Công ty TNHH Minh Long | 7542 | |||||
| 10 | Công ty TNHH Thủy sản Thái Bình Dương - Long An | 5600 |
072. 3751285 |
||||
| 11 | Công ty TNHH TM-DV-SX Dũng Tâm | 6000 | |||||
| 12 | Công ty TNHH TM-DV-SX-KD Nhà Phụng Hoàng | 6513 | |||||
| 13 | Công ty TNHH TM-SX Nhật Tân | 5650 | |||||
| 14 | Cty TNHH Zhan Huei Electroplate | 2300000 | 3300 |
072. 3634987 |
|||
| 15 | Cty Cổ phần Dịch vụ tư vấn Chính Xác VN | 3000 | |||||
| 16 | Cty Cổ phần Lê Việt | 8300 | |||||
| 17 | Cty CP An Thái | 1000 | |||||
| 18 | Cty CP Châu Âu Vi na | 17350 | |||||
| 19 | Cty CP Công nghệ Cao su Latex | 2000 | |||||
| 20 | Cty Dệt kim Đông Phương | 126200 | |||||
| 21 | Cty Dệt may Thành Công | 96100 | |||||
| 22 | Cty TNHH 1 thành viên SX TM XNK Việt Thành | 7680 | |||||
| 23 | Cty TNHH 1 thành viên TM-DV-SX ASK | 3000 | |||||
| 24 | Cty TNHH Anh Khoa | 1500 | |||||
| 25 | Cty TNHH Artco International | 5500000 | 20000 | ||||
| 26 | Cty TNHH cao su Phú Việt | 4000 | |||||
| 27 | Cty TNHH Cơ khí Trực Quan | 7397.5 | |||||
| 28 | Cty TNHH Da Hoàng Thắng | 12500 |
08. 38426880 |
||||
| 29 | Cty TNHH Dệt may Nam Trường Thịnh Long An | 8020 | |||||
| 30 | Cty TNHH dệt may Thiên Hưng | 10200 | |||||
| 31 | Cty TNHH Dệt Meisheng | 28000000 | 44536 | ||||
| 32 | Cty TNHH Golden Bells | 2000000 | 6750 | ||||
| 33 | Cty TNHH Kim Thành Hưng | 4800 |
072. 3751757 |
||||
| 34 | Cty TNHH Kỳ Tường | 1000000 | |||||
| 35 | Cty TNHH Kỳ Việt | ||||||
| 36 | Cty TNHH Máy móc thiết bị Hắc Cát | 5000 | |||||
| 37 | Cty TNHH May Tai-Yuan | 3100000 | 16628 | ||||
| 38 | Cty TNHH Minh Long&Hai | 6000 | |||||
| 39 | Cty TNHH Nhựa Thái Hoa | 1000 | |||||
| 40 | Cty TNHH Quang Minh Thành | 4015 | |||||
| 41 | Cty TNHH Quốc Hâm | 1000 | |||||
| 42 | Cty TNHH Quốc tế Long Dot | 5000000 | 10000 | ||||
| 43 | Cty TNHH Sinh học Phương Nam | 4160 | |||||
| 44 | Cty TNHH Sợi thuỷ tinh Tân Phước Khánh | 5200 | |||||
| 45 | Cty TNHH Sơn Da Young Việt Nam | 296275 | 1000 |
072. 3751192 |
|||
| 46 | Cty TNHH SX TM Chí Phát | 2000 | |||||
| 47 | Cty TNHH SX-TM Phong Niên | 6907 | |||||
| 48 | Cty TNHH SX-TM-DV Trần Thành Tâm | 3055 | |||||
| 49 | CTY TNHH Thủy tinh Thái Tô | 4000 | |||||
| 50 | Cty TNHH TM SX S.G.S | 5000 | |||||
| 51 | Cty TNHH Tongye China | 750000 | 4395 | ||||
| 52 | Cty TNHH Đầu tư xuất nhập khẩu xây dựng Thiên Hà | 10000 | |||||
| 53 | Cty TNHH Điều hành Thời trang Quốc tế | 1000000 | 8433 | ||||
| 54 | Cty TNHH Đỉnh Hằng | 5500000 | 10121 | ||||
| 55 | Cty TNHH Đức Minh | 6000 | |||||
| 56 | DNTN TM DV KT A Đông Nguyên | 1754.5 |
072. 2473630 |
||||
| 57 | Doanh nghiệp tư nhân Cảnh Thành | 2197 |
072. 2473866 |
||||
| 58 | Doanh nghiệp tư nhân Phúc Trang | 3000 | |||||
| 59 | Doanh nghiệp tư nhân SX-TM KCS | 2380.6 | |||||
| 60 | Doanh nghiệp tư nhân Việt Phú | 1026 |
072. 3751158 |
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Sài Gòn
Gần nhất
44.5 km
Not loaded
2
Cảng Cát Lái
53.1 km
Not loaded
3
Cảng Phú Mỹ
84.9 km
Not loaded
4
Cảng Cái Mép
87.3 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
102.1 km
Not loaded
1
Cảng Bình Dương
Gần nhất
42.0 km
Not loaded
2
Cảng Mỹ Tho
55.6 km
Not loaded
3
Cảng Long Bình Tân
64.6 km
Not loaded
4
Cảng Đồng Nai
76.1 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
76.9 km
Not loaded
1
Sân bay Tân Sơn Nhất
Gần nhất
38.4 km
Not loaded
2
Sân bay Long Thành (tương lai)
79.4 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
108.1 km
Not loaded
4
Sân bay Rạch Giá
163.2 km
Not loaded
5
Sân bay Côn Đảo
239.3 km
Not loaded
1
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
Gần nhất
27.0 km
Not loaded
2
Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh)
35.2 km
Not loaded
3
Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang
36.5 km
Not loaded
4
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
49.4 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
57.1 km
Not loaded
1
Ga Sài Gòn
Gần nhất
41.1 km
Not loaded
2
Ga Biên Hòa
57.3 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
349.8 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
614.7 km
Not loaded
5
Ga Huế
638.8 km
Not loaded
1
Thành phố Tân An
Gần nhất
38.1 km
Not loaded
2
Thành phố Thủ Dầu Một
39.7 km
Not loaded
3
Trung tâm TP.HCM
43.7 km
Not loaded
4
Thành phố Mỹ Tho
56.5 km
Not loaded
5
Thành phố Biên Hòa
59.2 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 3,254K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Tenant companies (60+)
+60 more
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.