VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
AN HA
Tổng diện tích
159.05 ha
Đất còn trống
42.2 ha
Xưởng còn trống
81.31 m²
Giá thuê đất
65 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy73%
117 / 159 ha đã cho thuê · 42 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 22%
(TB tỉnh: 83.7)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Thành Phố Hồ Chí Minh
Xem hồ sơ đầy đủ →
14,003K
Dân số
9.2M
TN BQ/th
66.2
PCI
$58.4B
FDI lũy kế
312
Phường/xã
6,773
km²
5km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Pham Van Hai Commune, Binh Chanh Commune, Binh Chanh District, HCMC
Giới thiệu / Vị trí
• Thuộc địa bàn xã Phạm văn hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
• Phía Bắc: giáp huyện Hóc Môn, TP.HCM
• Phía Nam: giáp đường tỉnh lộ 10, cách KCN khoảng 1,7km.
• Phía Đông: giáp Khu dân cư hiện hữu ven đường An Hạ, kết nối tỉnh lộ 10 và tỉnh lộ 9, huyện Hóc Môn.
• Phía Tây: giáp ranh tỉnh Long An.
Hạ tầng kỹ thuật
Địa chất
Maät ñoä xaây döïng: ≤ 60 %
- Taàng cao :1 – 3 taàng
- Heä soá söû duïng ñaát : ≤ 1,0
Giao thông
Heä thoáng ñöôøng noäi boä ñöôïc traûi beâ toâng nhöïa noùng, taûi troïng thieát keá döï kieán laø 30 taán.
- Ñöôøng truïc chính( Bắc
- Ñöôøng truïc chính( Ñoâng Taây) loä giôùi 75m.
- Ñöôøng khu vöïc: loä giôùi 20-30 m.
Điện
Hệ thống lưới điện quốc gia.
- Cấp điện áp : 22-15/ 0,4 kV( ±10%)
- Tần số : 50 (± 0,5) Hz
- Công suất : 80 MVA
Nước sạch
Nguoàn cung caáp: Coâng ty Coå phaàn caáp nöôùc Chôï Lôùn
- Công suất nhà máy: 300.000 m3/ngaøy.
- Ngoài ra còn có nguồn nước ngầm từ xã Vĩnh Lộc A, xã Bình Lợi dẫn qua..
Xử lý nước thải
- Nước thải sau xử lý đạt cột A theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN24:2009/BTNMT.
- Công suất xử lý: 5.000 m3/ngày.đêm
Viễn thông
- Maïng löôùi böu chính vieãn thoâng ñaûm baûo thoâng tin lieân laïc trong nöôùc vaø quoác teá.
- Ñöôïc gheùp noái vaøo maïng VNPT-TP.HCM
Giá thuê & Phí
Cho thuê đất
65 -73 USD/m2/47năm
Chính sách & Dịch vụ
Dịch vụ hỗ trợ
- Hoã trôï caùc thuû tuïc xin caáp pheùp ñaàu tö, giaáy CN ñaêng kyù kinh doanh, maõ soá thueá, moäc daáu, caáp giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát trong thôøi gian sôùm nhaát.
- Maët baèng, kho baõi saün coù.
- Ngaân haøng, khu thöông maïi, tröôøng hoïc, beänh vieän…
- Moâi tröôøng ñaàu tö an ninh.
- Cung öùng suaát aên coâng nghieäp.
- Khu nhaø löu truù cho coâng nhaân vaø khu nhaø ôû taùi ñònh cö.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Sài Gòn
Gần nhất
22.1 km
Not loaded
2
Cảng Cát Lái
30.8 km
Not loaded
3
Cảng Phú Mỹ
62.8 km
Not loaded
4
Cảng Cái Mép
65.3 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
81.5 km
Not loaded
1
Cảng Bình Dương
Gần nhất
26.4 km
Not loaded
2
Cảng Long Bình Tân
44.5 km
Not loaded
3
Cảng Mỹ Tho
52.5 km
Not loaded
4
Cảng Đồng Nai
55.7 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
85.4 km
Not loaded
1
Sân bay Tân Sơn Nhất
Gần nhất
16.4 km
Not loaded
2
Sân bay Long Thành (tương lai)
57.4 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
118.8 km
Not loaded
4
Sân bay Rạch Giá
178.0 km
Not loaded
5
Sân bay Liên Khương
227.9 km
Not loaded
1
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
Gần nhất
27.0 km
Not loaded
2
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
27.5 km
Not loaded
3
Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang
44.6 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
51.1 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh)
54.9 km
Not loaded
1
Ga Sài Gòn
Gần nhất
18.7 km
Not loaded
2
Ga Biên Hòa
38.0 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
333.0 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
613.0 km
Not loaded
5
Ga Huế
639.7 km
Not loaded
1
Trung tâm TP.HCM
Gần nhất
21.3 km
Not loaded
2
Thành phố Thủ Dầu Một
24.4 km
Not loaded
3
Thành phố Tân An
32.7 km
Not loaded
4
Thành phố Biên Hòa
39.9 km
Not loaded
5
Thành phố Mỹ Tho
53.4 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 14,003K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.