Phường Hòa Phú - Thị Xã Thủ Dầu Một - Tỉnh Bình Dương
Giới thiệu / Vị trí
Vị trí chiến lược: Khu công nghiệp Đồng An II nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 40km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 37Km, cách cảng Sài Gòn 39Km và cách KCN ĐỒNG AN I 26Km. KCN có tổng diện tích 210ha do Công Ty Cổ Phần Thương Mại - Sản Xuất - Xây Dựng Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, Công Ty Cổ Phần Phát triển Công nghiệp Đồng An quản lý vận hành
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng 22-30m, vỉa hè lát gạch terrazo. Mạng lưới giao thông nội bộ và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường đến các nhà máy trong Khu công nghiệp ĐỒNG AN được thiết kế thuận tiện theo dạng bàn cờ với các đường trục chính theo hướng Bắc Nam - Đông Tây
Điện
Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường, cung cấp ổn định điện năng cho các nhà máy. Điện cung cấp cho các nhà máy sử dụng hệ thống đường dây cao thế kép chạy mạch vòng 22 KV được bố trí dọc theo các tuyến đường, đảm bảo cấp điện cho các nhà máy. Điện trong KCN ĐỒNG AN được cung cấp từ lưới điện của quốc gia, có thể cung cấp nguồn điện đáng tin cậy với công suất 54 MW/ngày, và sẽ được mở rộng lên đến 120 MW/ngày
Nước sạch
Hệ thống cung cấp nước sạch được lắp đặt tới sát hàng rào, với công suất 20.000 m3/ngày đêm luôn đáp ứng những yêu cầu về nước cho hoạt động của các nhà máy.
Xử lý nước thải
công suất 3.000 m3 /ngày đêm được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế WHO, nhằm đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn về môi trường của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý môi trường. Phương tiện xử lý chất thải rắn được thiết kế với công suất 2 tấn/ngày đảm bảo xử lý hoàn toàn 100% các chất thải nhằm ngăn ngừa khu công nghiệp khỏi bị ô nhiễm.
Viễn thông
Hệ thống cáp ngầm bưu chính viễn thông đã được lắp đặt hoàn chỉnh tới sát hàng rào của tất cả các lô đất đảm bảo cung cấp dịch vụ viễn thông bao gồm điện thoại, fax, ADSL, cáp quang internet tốc độ cao
Giá thuê & Phí
Giá điện
Dung cho Điện trung thế 22 KV .Chủ đầu tư KCN Đồng An II giúp nhà đầu tư nộp hồ sơ trực tiếp đến Điện lực Việt Nam . Nhà đầu tư chỉ phải trả tiền điện theo biểu giá của Điện lực Việt Nam
Chính sách & Dịch vụ
Quy trình đầu tư
Quy trình đầu tư vào KCN ĐỒNG AN: 1. Nhà đầu tư ký biên bản ghi nhớ về việc thuê đất tại KCN Đồng An 2. Bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An cung cấp các biểu mẫu và hướng dẫn nhà đầu tư điền đầy đủ các thông tin theo yêu cầu 3. Nhà đầu tư gửi bộ hồ sơ hoàn chỉnh tới bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An 4. Bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An sẽ tiến hành nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền để xin cấp giấy phép kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư 5. Khi được cấp giấy phép (khoảng 2 tuần sau khi nộp hồ sơ), Người đại diện trước Pháp Luật của nhà đầu tư sẽ được hướng dẫn tới cơ quan có thẩm quyền để nhận giấy phép. Trong trường hợp nhà đầu tư uỷ quyền, bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An có thể nhận thay. 6. Bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục đăng ký mẫu dấu tại cơ quan công an và mã số thuế tại cục thuế. Sau khi có Giấy phép và con dấu, nhà đầu tư cần làm các bước tiếp theo như sau: 7. Mở tài khoản của doanh nghiệp tại ngân hàng. 8. Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức (dùng pháp nhân mới được đăng ký). 9. Nhận bàn giao đất. 10. Thiết kế tổng mặt bằng và thiết kế các công trình xây dựng. 11. Khoan khảo sát địa chất. 12. Lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận báo cáo đánh giá tác động môi trường (đối với doanh nghiệp lớn). 13. Nộp hồ sơ thiết kế xin Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy cho các công trình xây dựng. 14. Nhận giấy chứng nhận QSD đất. 15. Nộp hồ sơ xin thẩm định thiết kế cơ sở tại BQL Các KCN tỉnh Bình Dương. 16. Nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại BQL Các KCN tỉnh Bình Dương. 17. Tiến hành xây dựng các công trình. 18. Nộp hồ sơ hoàn công tại BQL các KCN Bình Dương.
Distance modeTheo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Sài Gòn
Gần nhất
39.8 km
Not loaded
2
Cảng Cát Lái
40.7 km
Not loaded
3
Cảng Phú Mỹ
70.8 km
Not loaded
4
Cảng Cái Mép
74.8 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
96.5 km
Not loaded
1
Cảng Bình Dương
Gần nhất
15.1 km
Not loaded
2
Cảng Long Bình Tân
30.7 km
Not loaded
3
Cảng Đồng Nai
39.7 km
Not loaded
4
Cảng Mỹ Tho
91.8 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
124.4 km
Not loaded
1
Sân bay Tân Sơn Nhất
Gần nhất
33.9 km
Not loaded
2
Sân bay Long Thành (tương lai)
51.6 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
157.2 km
Not loaded
4
Sân bay Liên Khương
195.7 km
Not loaded
5
Sân bay Rạch Giá
213.9 km
Not loaded
1
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
Gần nhất
14.8 km
Not loaded
2
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
40.8 km
Not loaded
3
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
43.8 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh)
64.4 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
67.1 km
Not loaded
1
Ga Biên Hòa
Gần nhất
24.1 km
Not loaded
2
Ga Sài Gòn
37.9 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
299.7 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
574.2 km
Not loaded
5
Ga Huế
602.3 km
Not loaded
1
Thành phố Thủ Dầu Một
Gần nhất
16.3 km
Not loaded
2
Thành phố Biên Hòa
24.8 km
Not loaded
3
Trung tâm TP.HCM
38.4 km
Not loaded
4
Thành phố Tân An
72.2 km
Not loaded
5
Thành phố Mỹ Tho
92.6 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Thuế suất
17%
Ưu đãi tại Bình Dương – VSIP
Miễn 100%2 năm
Giảm 50%4 năm
Tổng ưu đãi10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ16.600 ₫
Hiệu lực từ2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh14,003K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
No price history is available for this type.
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.
Liên hệ / Gửi yêu cầu
Send your requirements to the industrial park team. We will route the message with the selected purpose and project details.
Đăng nhập
Chọn địa điểm
Bộ lọc sản phẩm theo vị trí
Sản phẩm đã được thêm thành công vào giỏ hàng của bạn!
VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.