VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese

Đồng An 2

Thành Phố Hồ Chí Minh Khu Công Nghiệp Tập đoàn Đồng An http://dongan-group.com.vn (84) 650 3 589 388 [email protected]
Tổng diện tích
235 ha
Đất còn trống
210 ha
Tỉ lệ lấp đầy11%
25 / 235 ha đã cho thuê · 210 ha trống
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Thành Phố Hồ Chí Minh
Xem hồ sơ đầy đủ →
14,003K
Dân số
9.2M
TN BQ/th
66.2
PCI
$58.4B
FDI lũy kế
312
Phường/xã
6,773
km²
5km
Tới cảng

Tổng quan

Địa chỉ

Phường Hòa Phú - Thị Xã Thủ Dầu Một - Tỉnh Bình Dương

Giới thiệu / Vị trí

Vị trí chiến lược: Khu công nghiệp Đồng An II nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 40km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 37Km, cách cảng Sài Gòn 39Km và cách KCN ĐỒNG AN I 26Km. KCN có tổng diện tích 210ha do Công Ty Cổ Phần Thương Mại - Sản Xuất - Xây Dựng Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, Công Ty Cổ Phần Phát triển Công nghiệp Đồng An quản lý vận hành

Hạ tầng kỹ thuật

Giao thông

Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng 22-30m, vỉa hè lát gạch terrazo. Mạng lưới giao thông nội bộ và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường đến các nhà máy trong Khu công nghiệp ĐỒNG AN được thiết kế thuận tiện theo dạng bàn cờ với các đường trục chính theo hướng Bắc Nam - Đông Tây

Điện

Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường, cung cấp ổn định điện năng cho các nhà máy. Điện cung cấp cho các nhà máy sử dụng hệ thống đường dây cao thế kép chạy mạch vòng 22 KV được bố trí dọc theo các tuyến đường, đảm bảo cấp điện cho các nhà máy. Điện trong KCN ĐỒNG AN được cung cấp từ lưới điện của quốc gia, có thể cung cấp nguồn điện đáng tin cậy với công suất 54 MW/ngày, và sẽ được mở rộng lên đến 120 MW/ngày

Nước sạch

Hệ thống cung cấp nước sạch được lắp đặt tới sát hàng rào, với công suất 20.000 m3/ngày đêm luôn đáp ứng những yêu cầu về nước cho hoạt động của các nhà máy.

Xử lý nước thải

công suất 3.000 m3 /ngày đêm được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế WHO, nhằm đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn về môi trường của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý môi trường. Phương tiện xử lý chất thải rắn được thiết kế với công suất 2 tấn/ngày đảm bảo xử lý hoàn toàn 100% các chất thải nhằm ngăn ngừa khu công nghiệp khỏi bị ô nhiễm.

Viễn thông

Hệ thống cáp ngầm bưu chính viễn thông đã được lắp đặt hoàn chỉnh tới sát hàng rào của tất cả các lô đất đảm bảo cung cấp dịch vụ viễn thông bao gồm điện thoại, fax, ADSL, cáp quang internet tốc độ cao

Giá thuê & Phí

Giá điện

Dung cho Điện trung thế 22 KV .Chủ đầu tư KCN Đồng An II giúp nhà đầu tư nộp hồ sơ trực tiếp đến Điện lực Việt Nam . Nhà đầu tư chỉ phải trả tiền điện theo biểu giá của Điện lực Việt Nam

Chính sách & Dịch vụ

Quy trình đầu tư

Quy trình đầu tư vào KCN ĐỒNG AN: 1. Nhà đầu tư ký biên bản ghi nhớ về việc thuê đất tại KCN Đồng An 2. Bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An cung cấp các biểu mẫu và hướng dẫn nhà đầu tư điền đầy đủ các thông tin theo yêu cầu 3. Nhà đầu tư gửi bộ hồ sơ hoàn chỉnh tới bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An 4. Bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An sẽ tiến hành nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền để xin cấp giấy phép kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư 5. Khi được cấp giấy phép (khoảng 2 tuần sau khi nộp hồ sơ), Người đại diện trước Pháp Luật của nhà đầu tư sẽ được hướng dẫn tới cơ quan có thẩm quyền để nhận giấy phép. Trong trường hợp nhà đầu tư uỷ quyền, bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An có thể nhận thay. 6. Bộ phận phục vụ khách hàng của KCN Đồng An hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục đăng ký mẫu dấu tại cơ quan công an và mã số thuế tại cục thuế. Sau khi có Giấy phép và con dấu, nhà đầu tư cần làm các bước tiếp theo như sau: 7. Mở tài khoản của doanh nghiệp tại ngân hàng. 8. Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức (dùng pháp nhân mới được đăng ký). 9. Nhận bàn giao đất. 10. Thiết kế tổng mặt bằng và thiết kế các công trình xây dựng. 11. Khoan khảo sát địa chất. 12. Lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận báo cáo đánh giá tác động môi trường (đối với doanh nghiệp lớn). 13. Nộp hồ sơ thiết kế xin Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy cho các công trình xây dựng. 14. Nhận giấy chứng nhận QSD đất. 15. Nộp hồ sơ xin thẩm định thiết kế cơ sở tại BQL Các KCN tỉnh Bình Dương. 16. Nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại BQL Các KCN tỉnh Bình Dương. 17. Tiến hành xây dựng các công trình. 18. Nộp hồ sơ hoàn công tại BQL các KCN Bình Dương.

Layout history (1)

04/10/2011

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Sài Gòn Gần nhất 39.8 km
2 Cảng Cát Lái 40.7 km
3 Cảng Phú Mỹ 70.8 km
4 Cảng Cái Mép 74.8 km
5 Cảng Vũng Tàu 96.5 km
1 Cảng Bình Dương Gần nhất 15.1 km
2 Cảng Long Bình Tân 30.7 km
3 Cảng Đồng Nai 39.7 km
4 Cảng Mỹ Tho 91.8 km
5 Cảng Vĩnh Long 124.4 km
1 Sân bay Tân Sơn Nhất Gần nhất 33.9 km
2 Sân bay Long Thành (tương lai) 51.6 km
3 Sân bay Cần Thơ 157.2 km
4 Sân bay Liên Khương 195.7 km
5 Sân bay Rạch Giá 213.9 km
1 Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước) Gần nhất 14.8 km
2 Cao tốc Bến Lức - Long Thành 40.8 km
3 Cao tốc Long Thành - Dầu Giây 43.8 km
4 Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) 64.4 km
5 Cao tốc TP HCM - Trung Lương 67.1 km
1 Ga Biên Hòa Gần nhất 24.1 km
2 Ga Sài Gòn 37.9 km
3 Ga Nha Trang 299.7 km
4 Ga Đà Nẵng 574.2 km
5 Ga Huế 602.3 km
1 Thành phố Thủ Dầu Một Gần nhất 16.3 km
2 Thành phố Biên Hòa 24.8 km
3 Trung tâm TP.HCM 38.4 km
4 Thành phố Tân An 72.2 km
5 Thành phố Mỹ Tho 92.6 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
17%
Ưu đãi tại Bình Dương – VSIP
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 14,003K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.