VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
KCN VSIP III Verified Industrial Park This industrial park profile has been checked and verified by the Ocean team.
Liên doanh KCN Việt Nam — Singapore lần thứ 3 (Becamex × Sembcorp). 1.000 ha, KCN xanh, anchor LEGO Group đầu tư 1,3 tỷ USD.
Tổng diện tích
1000 ha
Giá thuê đất
145 USD/m²
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 73%
(TB tỉnh: 83.7)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Thành Phố Hồ Chí Minh
Xem hồ sơ đầy đủ →
14,003K
Dân số
9.2M
TN BQ/th
66.2
PCI
$58.4B
FDI lũy kế
312
Phường/xã
6,773
km²
5km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Phường Hội Nghĩa, Tân Uyên, TP.HCM (Bình Dương cũ)
Giới thiệu / Vị trí
KCN Việt Nam — Singapore III (VSIP III) là liên doanh thứ 3 giữa Becamex IDC và Sembcorp Industries của Singapore. Tọa lạc tại Tân Uyên (Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM sau sáp nhập 2025), VSIP III là KCN xanh diện tích 1.000 ha, khánh thành năm 2022.
Anchor tenant là nhà máy 1,3 tỷ USD của LEGO Group — nhà máy thứ 6 toàn cầu của hãng và là dự án trung hòa carbon, biểu tượng cho định hướng bền vững của KCN.
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
- Kết nối QL13 và ĐT 747B
- 30 km tới trung tâm TP.HCM · 45 km tới cảng Cái Mép
- 40 km tới sân bay Tân Sơn Nhất · 60 km tới sân bay Long Thành (tương lai)
Điện
2 trạm 110 kV, tổng công suất 2x125 MVA. Có chính sách năng lượng mặt trời mái nhà cho nhà đầu tư.
Nước sạch
Nhà máy nước nội khu công suất 25.000 m³/ngày đêm, hệ thống RO.
Xử lý nước thải
Trạm XLNT 15.000 m³/ngày đêm, đạt cột A QCVN 40:2011/BTNMT.
Internet
Cáp quang FTTH/FTTB VNPT, Viettel; có leased line riêng cho nhà máy lớn.
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi đầu tư chung. Doanh nghiệp xanh/trung hòa carbon được hỗ trợ thêm từ Becamex.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Cát Lái
Gần nhất
36.4 km
Not loaded
2
Cảng Sài Gòn
37.9 km
Not loaded
3
Cảng Phú Mỹ
63.3 km
Not loaded
4
Cảng Cái Mép
67.4 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
89.6 km
Not loaded
1
Cảng Bình Dương
Gần nhất
17.4 km
Not loaded
2
Cảng Long Bình Tân
21.6 km
Not loaded
3
Cảng Đồng Nai
29.4 km
Not loaded
4
Cảng Mỹ Tho
93.9 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
129.2 km
Not loaded
1
Sân bay Tân Sơn Nhất
Gần nhất
33.9 km
Not loaded
2
Sân bay Long Thành (tương lai)
42.3 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
162.5 km
Not loaded
4
Sân bay Liên Khương
187.1 km
Not loaded
5
Sân bay Rạch Giá
220.7 km
Not loaded
1
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
Gần nhất
22.5 km
Not loaded
2
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
33.2 km
Not loaded
3
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
37.6 km
Not loaded
4
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
63.2 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
71.2 km
Not loaded
1
Ga Biên Hòa
Gần nhất
16.7 km
Not loaded
2
Ga Sài Gòn
36.9 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
291.6 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
574.0 km
Not loaded
5
Ga Huế
603.6 km
Not loaded
1
Thành phố Biên Hòa
Gần nhất
16.7 km
Not loaded
2
Thành phố Thủ Dầu Một
19.5 km
Not loaded
3
Trung tâm TP.HCM
36.7 km
Not loaded
4
Thành phố Tân An
74.7 km
Not loaded
5
Thành phố Vũng Tàu
85.3 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 14,003K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Occupancy rate
85.4%
Filling quickly
854.0 ha
Leased
146.0 ha
Available
Recent trend
Updated: 01/05/2026
Price movement
Land rent
USD/m²/year · 01/01/2026
147.00
USD
Factory rent
USD/m²/year · 01/01/2026
6.50
USD
Water price
VND/m³ · 01/01/2026
12,000.00
VND
Power price
VND/kWh · 01/01/2026
2,400.00
VND
Prices may vary by area, location, and lease term.
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.