VIIPIP Khu công nghiệp Việt Nam
Vietnamese
English Vietnamese
KCN Yên Phong I

KCN Yên Phong I Verified Industrial Park This industrial park profile has been checked and verified by the Ocean team.

Bắc Ninh Khu Công Nghiệp Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh [email protected]
Tổng diện tích
658 ha
Đất còn trống
30 ha
Giá thuê đất
85 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy95%
628 / 658 ha đã cho thuê · 30 ha trống
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 11% (TB tỉnh: 76.6)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Bắc Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,619K
Dân số
7.3M
TN BQ/th
69.4
PCI
$27.6B
FDI lũy kế
126
Phường/xã
4,719
km²
110km
Tới cảng

Tổng quan

Địa chỉ

Huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Giới thiệu / Vị trí

Từ Khu công nghiệp Yên Phong đi theo Quốc lộ 18 về phía Đông đến cảng biển nước sâu Cái Lân (120 km), về phía Tây đến Sân bay quốc tế Nội Bài (khoảng 20 km); đi theo Quốc lộ 1B về phía Bắc đến Cửa khẩu Lạng Sơn (khoảng 120 km), theo phía Nam về trung tâm Thủ đô Hà Nội (khoảng 30 km), cách thành phố Bắc Ninh 03 Km, cách bệnh viện tỉnh Bắc Ninh 07 km.

vi tri khu cong nghiep yen phong

Hạ tầng kỹ thuật

Giao thông

Đường giao thông nội bộ trong KCN có mặt cắt lớn, được xây dựng theo ô bàn cờ, rất thuận lợi cho việc tiếp cận các nhà máy. Trong từng khu vực đều có bãi đỗ xe riêng. Hệ thống giao thông trong KCN không những đáp ứng về nhu cầu vận chuyển mà còn đóng vai trò là các trục không gian kiến trúc cảnh quan tạo cho bộ mặt KCN trật tự và thống nhất. Các đường chính 2 làn xe rộng 80m. Các đường nhánh rộng 40m và 22m.

Điện

Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện Quốc gia (từ Nhà máy Nhiệt điện Phả Lại và Nhà máy Thủy điện Hòa Binh), qua trạm biến áp 110/22KV với tổng công suất là 7×63 MVA.

Nước sạch

Cấp nước
Nhà máy cung cấp nước sạch tại KCN Yên Phong Viglacera có quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Nhà máy nước giai đoạn 1 với công suất 36.000m3/ ngày đêm và giai đoạn 2 với công suất 22.000m3/ ngày đêm, nhà máy luôn đảm bảo cấp đủ nước sạch cho các doanh nghiệp trong KCN và đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu cấp nước sạch cho từng giai đoạn
Hệ thống cấp nước được đấu nối đến chân hàng rào từng doanh nghiệp.

 

Thoát nước
Hệ thống thoát nước thải riêng, độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải từ các nhà máy được xử lý cục bộ tại cơ sở sản xuất đạt tiêu chuẩn quy định mới xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN và được dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung. Sau khi đươc xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường mới xả vào hệ thống thoát nước ngoài KCN.
Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D1000 mm -1250mm trên nguyên tắc tự chảy.
Nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 với công suất 28.000m3/ngày đêm và giai đoạn 2 với công suất 12.000m3/ ngày đêm đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của các nhà máy đang hoạt động tại KCN.

Xử lý nước thải

KCN Yên Phong cũng như các KCN khác của Vigalcera đều được phát triển theo xu hướng xanh, tiết kiệm năng lượng và an toàn. Đây là một trong những KCN đầu tiên có trạm xử lý chất thải rắn sử dụng công nghệ tái chế, tận thu, tái sử dụng, giúp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Nhà máy xử lý chất thải rắn có công suất 50tấn/ngày, góp phần xử lý toàn bộ rác thải của KCN Yên Phong cũng như các KCN khác trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (Tiên Sơn, Quế Võ…)

Internet

Tổng đài vệ tinh 4.000 số, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

Giá thuê & Phí

Cho thuê đất

+ 55 usd/m2/50 năm

Phí dịch vụ

+ 0.35 usd/m2/năm

Chính sách & Dịch vụ

Quy trình đầu tư

Quy-trinh-dau-tu2

Chính sách ưu đãi

Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng 20%
• Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới từ dự án đầu tư trong khu công nghiệp được miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
• Trường hợp đối với doanh nghiệp công nghệ cao, quy mô lớn, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động: Áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo.

Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài

Được miễn

Thuế giá trị gia tăng

Được miễn thuế Giá  trị  gia  tăng  đối  với  hàng  hóa  là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.

Thuế Nhập Khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh

Tìm kiếm trong bán kính 5 km
Đang tải dữ liệu…

Khoảng cách Logistics

Distance mode Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1 Cảng Hải Phòng Gần nhất 81.1 km
2 Cảng Cái Lân 113.6 km
3 Cảng Nghi Sơn 201.6 km
4 Cảng Vũng Áng 350.9 km
5 Cảng Chân Mây 581.3 km
1 Cảng Hà Nội (Khuyến Lương) Gần nhất 28.4 km
2 Cảng Việt Trì 61.2 km
3 Cảng Nam Định 89.2 km
4 Cảng Ninh Bình 104.5 km
5 Cảng Bình Dương 1,138.1 km
1 Sân bay Nội Bài Gần nhất 18.4 km
2 Sân bay Cát Bi 87.8 km
3 Sân bay Thọ Xuân 154.2 km
4 Sân bay Vinh 275.9 km
5 Sân bay Đồng Hới 414.8 km
1 Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên Gần nhất 8.7 km
2 Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang 9.2 km
3 Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 37.7 km
4 Cao tốc Hà Nội - Hòa Bình 46.8 km
5 Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn 73.5 km
1 Ga Hà Nội Gần nhất 24.6 km
2 Ga Hải Phòng 82.4 km
3 Ga Vinh 282.8 km
4 Ga Đồng Hới 418.2 km
5 Ga Huế 552.7 km
1 Thành phố Bắc Ninh Gần nhất 9.7 km
2 Trung tâm Hà Nội 23.5 km
3 Thành phố Hải Dương 45.2 km
4 Thành phố Thái Nguyên 45.9 km
5 Thành phố Việt Trì 61.8 km
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.

Công cụ ra quyết định đầu tư

Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.

Ưu đãi thuế CIT

Thuế suất
17%
Ưu đãi thuế chuẩn KCN
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP

Lương tối thiểu vùng Vùng 4

3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01

Lao động & đào tạo

Dân số tỉnh 3,619K người

Ước tính chi phí thiết lập Interactive

Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.

Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.

KCN tương tự gần khu vực

Cùng tỉnh + cùng loại + diện tích gần nhất.

KCN Quế Võ I Bắc Ninh • 640.0 ha • Khu Công Nghiệp
KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn Bắc Ninh • 600.0 ha • Khu Công Nghiệp
KCN Quế Võ III Bắc Ninh • 592.7 ha • Khu Công Nghiệp
KCN Quế Võ II Bắc Ninh • 570.0 ha • Khu Công Nghiệp
KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh Bắc Ninh • 800.0 ha • Khu Công Nghiệp

Nguồn dữ liệu & xác minh

Dữ liệu Nguồn Xác minh gần nhất Trạng thái
Tổng quan & pháp lý Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Giá thuê & phí Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Đất trống & tỷ lệ lấp đầy Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Hạ tầng Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh
Logistics Chưa có nguồn Chưa xác minh Chưa xác minh

Industrial Park Transparency

Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.

Dữ liệu đã ghi nhận

Price history chart

Quarterly rental price trends from aggregated market sources.

Loading data...

* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.

Ratings & Reviews (0)

Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.

0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Write a review

Guest reviews are moderated before publishing.

❓ Câu hỏi thường gặp

Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.

VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.