VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc Verified Industrial Park This industrial park profile has been checked and verified by the Ocean team.
Khu công nghệ cao quốc gia lớn nhất Việt Nam, do Bộ KH&CN trực tiếp quản lý. Tập trung CNTT, công nghệ sinh học, vật liệu mới và tự động hóa.
Tổng diện tích
1586 ha
Giá thuê đất
80 USD/m²
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 9%
(TB tỉnh: 88.0)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Hà Nội
Xem hồ sơ đầy đủ →
8,808K
Dân số
8.1M
TN BQ/th
67.1
PCI
$41.2B
FDI lũy kế
579
Phường/xã
3,360
km²
105km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Km29 Đại lộ Thăng Long, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, Hà Nội
Giới thiệu / Vị trí
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (HHTP) được thành lập năm 1998, là khu công nghệ cao quốc gia đầu tiên và lớn nhất Việt Nam, đặt tại Km29 Đại lộ Thăng Long, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Cách trung tâm Hà Nội 30 km về phía Tây.
HHTP do Bộ Khoa học và Công nghệ trực tiếp quản lý theo cơ chế đặc thù. Quy hoạch tổng thể 1.586 ha, định hướng trở thành thành phố khoa học công nghệ kiểu mới.
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
- Đại lộ Thăng Long — kết nối trực tiếp trung tâm Hà Nội (30 km)
- Cao tốc Hà Nội — Hòa Bình
- Cách sân bay Nội Bài 35 km, cảng Hải Phòng 130 km
- Tuyến BRT và metro tương lai
Điện
Trạm biến áp 220/110 kV công suất 2x125 MVA, cung cấp điện 24/7 với độ tin cậy cao.
Nước sạch
Nhà máy nước Hòa Lạc công suất 60.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN.
Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 16.000 m³/ngày đêm, đạt cột A QCVN 40:2011/BTNMT.
Internet
Hạ tầng cáp quang FTTH/FTTB do VNPT, Viettel, FPT cung cấp. Băng thông quốc tế ưu tiên.
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi đầu tư đặc biệt:
- Thuế TNDN: 10% trong 15 năm; miễn 4 năm; giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
- Miễn thuế nhập khẩu thiết bị, máy móc tạo tài sản cố định
- Miễn tiền thuê đất 11–15 năm tùy dự án
- Cơ chế một cửa, hỗ trợ visa, work permit
Dịch vụ hỗ trợ
Đại học FPT, Đại học KH&CN Hà Nội (USTH), Trung tâm R&D, vườn ươm doanh nghiệp, khu nhà ở chuyên gia, trường quốc tế.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Hải Phòng
Gần nhất
121.0 km
Not loaded
2
Cảng Cái Lân
158.6 km
Not loaded
3
Cảng Nghi Sơn
181.3 km
Not loaded
4
Cảng Vũng Áng
341.1 km
Not loaded
5
Cảng Chân Mây
582.5 km
Not loaded
1
Cảng Việt Trì
Gần nhất
33.9 km
Not loaded
2
Cảng Hà Nội (Khuyến Lương)
36.7 km
Not loaded
3
Cảng Nam Định
94.2 km
Not loaded
4
Cảng Ninh Bình
96.1 km
Not loaded
5
Cảng Bình Dương
1,121.9 km
Not loaded
1
Sân bay Nội Bài
Gần nhất
37.1 km
Not loaded
2
Sân bay Thọ Xuân
124.2 km
Not loaded
3
Sân bay Cát Bi
126.6 km
Not loaded
4
Sân bay Vinh
254.0 km
Not loaded
5
Sân bay Đồng Hới
405.2 km
Not loaded
1
Cao tốc Hà Nội - Hòa Bình
Gần nhất
26.9 km
Not loaded
2
Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên
43.7 km
Not loaded
3
Cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ
60.7 km
Not loaded
4
Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang
61.0 km
Not loaded
5
Cao tốc CT01 Pháp Vân - Ninh Bình
67.1 km
Not loaded
1
Ga Hà Nội
Gần nhất
33.0 km
Not loaded
2
Ga Hải Phòng
122.2 km
Not loaded
3
Ga Vinh
260.9 km
Not loaded
4
Ga Đồng Hới
408.6 km
Not loaded
5
Ga Huế
550.6 km
Not loaded
1
Thành phố Hòa Bình
Gần nhất
29.6 km
Not loaded
2
Trung tâm Hà Nội
34.3 km
Not loaded
3
Thành phố Việt Trì
36.2 km
Not loaded
4
Thành phố Bắc Ninh
60.3 km
Not loaded
5
Thành phố Hưng Yên
68.6 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 4 năm
Giảm 50% 9 năm
Tổng ưu đãi 15 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 8,808K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Occupancy rate
66.8%
Land available
1,059.5 ha
Leased
526.6 ha
Available
Recent trend
Updated: 01/05/2026
Price movement
Land rent
USD/m²/year · 01/01/2026
82.00
USD
Factory rent
USD/m²/year · 01/01/2026
4.80
USD
Water price
VND/m³ · 01/01/2026
10,000.00
VND
Power price
VND/kWh · 01/01/2026
2,350.00
VND
Prices may vary by area, location, and lease term.
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.