VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
KCN Nhơn Trạch IV
KCN Nhơn Trạch IV — 314ha, Nhơn Trạch; cụm vành đai Nhơn Trạch, đa ngành sản xuất.
Tổng diện tích
314 ha
Giá thuê đất
75 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy100%
314 / 314 ha đã cho thuê · 0 ha trống
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 29%
(TB tỉnh: 58.1)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Đồng Nai
Xem hồ sơ đầy đủ →
4,491K
Dân số
6.9M
TN BQ/th
64.9
PCI
$35.2B
FDI lũy kế
170
Phường/xã
12,737
km²
30km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Giới thiệu / Vị trí
Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Cách TP HCM 50km, cảng Cát Lái 30km, sân bay Long Thành 18km.
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
Trên đường 25B; cao tốc HCM–LT–DG cách 8km; cảng Cát Lái 30km; sân bay Long Thành 18km.
Điện
Cấp điện 22/35kV qua đường dây quốc gia EVN; trạm biến áp dự phòng đảm bảo độ tin cậy ≥99,9%.
Nước sạch
Nước sạch cấp từ nhà máy nước khu vực, công suất 5.000–20.000 m³/ngày, đạt QCVN 01:2009/BYT.
Xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 5.000–15.000 m³/ngày, đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A.
Internet
Cáp quang FTTH phủ toàn KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT/CMC; tốc độ ≥1Gbps; có đường truyền quốc tế dự phòng.
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi thuế TNDN: 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (Luật Đầu tư 2020). Miễn tiền thuê đất 11 năm, miễn thuế nhập khẩu thiết bị TSCĐ.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Phú Mỹ
Gần nhất
16.9 km
Not loaded
2
Cảng Cát Lái
18.4 km
Not loaded
3
Cảng Cái Mép
20.8 km
Not loaded
4
Cảng Sài Gòn
26.7 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
42.9 km
Not loaded
1
Cảng Long Bình Tân
Gần nhất
26.0 km
Not loaded
2
Cảng Đồng Nai
26.7 km
Not loaded
3
Cảng Bình Dương
43.1 km
Not loaded
4
Cảng Mỹ Tho
74.3 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
117.5 km
Not loaded
1
Sân bay Long Thành (tương lai)
Gần nhất
14.9 km
Not loaded
2
Sân bay Tân Sơn Nhất
33.5 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
151.3 km
Not loaded
4
Sân bay Liên Khương
193.9 km
Not loaded
5
Sân bay Rạch Giá
214.8 km
Not loaded
1
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
Gần nhất
21.9 km
Not loaded
2
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
28.1 km
Not loaded
3
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
29.5 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
65.5 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
68.4 km
Not loaded
1
Ga Biên Hòa
Gần nhất
30.2 km
Not loaded
2
Ga Sài Gòn
30.2 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
299.1 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
612.0 km
Not loaded
5
Ga Huế
644.5 km
Not loaded
1
Trung tâm TP.HCM
Gần nhất
27.6 km
Not loaded
2
Thành phố Biên Hòa
30.0 km
Not loaded
3
Thành phố Vũng Tàu
39.0 km
Not loaded
4
Thành phố Thủ Dầu Một
44.1 km
Not loaded
5
Thành phố Tân An
61.0 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 4,491K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.