VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
Phú Mỹ III
Tổng diện tích
999 ha
Đất còn trống
465.49 ha
Giá thuê đất
70 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy53%
534 / 999 ha đã cho thuê · 465 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 16%
(TB tỉnh: 83.7)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Thành Phố Hồ Chí Minh
Xem hồ sơ đầy đủ →
14,003K
Dân số
9.2M
TN BQ/th
66.2
PCI
$58.4B
FDI lũy kế
312
Phường/xã
6,773
km²
5km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Giới thiệu / Vị trí
Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 (KCN Phú Mỹ 3) thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (VKTTĐPN) với vị trí địa lý chiến lược và giao thông thuận lợi: kết nối đường cao tốc quốc gia, quốc lộ, sân bay quốc tế và hệ thống cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải.
Hạ tầng kỹ thuật
Địa chất
+ Độ cứng đất nền: Rtb = 5 ~ 18 tấn/m2 tùy vị trí
Giao thông
+ Rộng: 37 - 42m gồm 6 - 8 làn xe
Điện
+ Cung cấp tuyến điện: 110V/22KV
+ Công suất: 2 x 40MVA
Nước sạch
+ Công suất: 50.000m3/ngày
Xử lý nước thải
+ Công sutất: 13.500m3/ngày.đêm
Viễn thông
+ N/A
Internet
+ ADSL
Giá thuê & Phí
Cho thuê đất
70 -80 USD/m2
Phương thức thanh toán đất
+ Trả nhiều đợt
Xưởng / Nhà máy xây sẵn
+ 5-8USD/m2
Giá điện
+ Tính theo giá điện lực Việt Nam
Giá nước
+ Tính theo giá Nhà nước
Phí xử lý nước thải
+ N/A
Phí dịch vụ
0.5 USD/m2/năm
Các phí khác
+ N/A
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
1. Thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị :
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định:
Thiết bị, máy móc
Nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để chế tạo thiết bị, máy móc trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc.
Phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển dùng để đưa đón công ngân ( ôtô từ 24 chỗ ngồi chở lên).
Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận chuyển và vận tải chuyên dùng.
Vật liệu xây dựng mà Việt nam chưa sản xuất được.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu Doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, hoặc đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử.
2. Thuế Giá trị gia tăng (VAT)
Được miễn thuế Giá trị gia tăng đối với:
- Thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ và vật tư xây dựng thuộc loại trong nước chưa sản xuất được, nhập khẩu để tái tạo tài sản cố định.
- Nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất sản phẩm cung cấp cho các Doanh nghiệp khác trực tiếp sản xuất ra sản phẩm xuất khẩu.
- Nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Dịch vụ hỗ trợ
’- Các dịch vụ đặc biệt nhằm hỗ trợ nhà đầu tư ngay từ khi bắt đầu kinh doanh
- Dịch vụ hỗ trợ pháp lý
- Bảo trì thường xuyên hệ thống hạ tầng trong khu công nghiệp
- Bảo đảm an ninh chung 24/24, dịch vụ chăm sóc y tế, đào tạo lao động
- Trung tâm kinh doanh, hội nghị và đào tạo
- Các tiện ích tại chỗ (như hải quan, ngân hàng, bưu điện, nhà hàng…)
- Các tiện ích thương mại và sinh sống tại chỗ (công viên thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà hàng…)
- Dịch vụ logistics và hỗ trợ thủ tục thông quan tại chỗ
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Cái Mép
Gần nhất
3.3 km
Not loaded
2
Cảng Phú Mỹ
6.7 km
Not loaded
3
Cảng Vũng Tàu
20.8 km
Not loaded
4
Cảng Cát Lái
40.4 km
Not loaded
5
Cảng Sài Gòn
47.3 km
Not loaded
1
Cảng Đồng Nai
Gần nhất
45.7 km
Not loaded
2
Cảng Long Bình Tân
48.6 km
Not loaded
3
Cảng Bình Dương
66.6 km
Not loaded
4
Cảng Mỹ Tho
79.8 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
123.9 km
Not loaded
1
Sân bay Long Thành (tương lai)
Gần nhất
30.5 km
Not loaded
2
Sân bay Tân Sơn Nhất
54.9 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
156.5 km
Not loaded
4
Sân bay Liên Khương
195.9 km
Not loaded
5
Sân bay Côn Đảo
205.9 km
Not loaded
1
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Gần nhất
23.5 km
Not loaded
2
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
43.0 km
Not loaded
3
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
46.4 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
79.1 km
Not loaded
5
Cao tốc CT01 Phan Thiết - Dầu Giây
89.8 km
Not loaded
1
Ga Sài Gòn
Gần nhất
50.9 km
Not loaded
2
Ga Biên Hòa
53.6 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
300.0 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
627.9 km
Not loaded
5
Ga Huế
662.4 km
Not loaded
1
Thành phố Vũng Tàu
Gần nhất
15.4 km
Not loaded
2
Trung tâm TP.HCM
48.5 km
Not loaded
3
Thành phố Biên Hòa
53.3 km
Not loaded
4
Thành phố Thủ Dầu Một
67.4 km
Not loaded
5
Thành phố Tân An
71.6 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 14,003K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.