VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
KCN Sóc Sơn 204 ha (Dự Kiến)
KCN đề xuất 204 ha tại các xã Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược, huyện Sóc Sơn – liền kề Sân bay Quốc tế Nội Bài. Lý tưởng cho sản xuất hàng không, logistics và chuỗi lạnh.
Tổng diện tích
204 ha
Đất còn trống
204 ha
Giá thuê đất
80 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy0%
0 / 204 ha đã cho thuê · 204 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 9%
(TB tỉnh: 88.0)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Hà Nội
Xem hồ sơ đầy đủ →
8,808K
Dân số
8.1M
TN BQ/th
67.1
PCI
$41.2B
FDI lũy kế
579
Phường/xã
3,360
km²
105km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Các xã Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội
Giới thiệu / Vị trí
Huyện Sóc Sơn, Đông Bắc Hà Nội, giáp Thái Nguyên, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Các xã phía Nam gần sân bay tương đối bằng phẳng. Tại điểm giao cao tốc Nội Bài–Lào Cai, Quốc lộ 3 và 2.
Hạ tầng kỹ thuật
Địa chất
Địa hình đồng bằng phù sa/ngoại ô. Sức chịu tải nền 1,5–2,0 kg/cm². Móng cọc hoặc móng băng tiêu chuẩn phù hợp.
Giao thông
• Sân bay Quốc tế Nội Bài – 3 km (trực tiếp)
• Cao tốc Nội Bài–Lào Cai – 5 km
• Quốc lộ 3 (Hà Nội–Thái Nguyên) – 2 km
• Vành đai 4 (đang xây dựng) – 8 km
• Trung tâm Hà Nội – 30 km
Điện
Đấu nối mạng lưới trạm 220/110 kV Bắc Thăng Long. Quy hoạch: 4×40 MVA.
Nước sạch
Đấu nối mạng cấp nước Mê Linh–Sóc Sơn. Công suất xác định tại giai đoạn quy hoạch.
Xử lý nước thải
Nhà máy XLNT tập trung quy hoạch: 5.000 m³/ngày đạt QCVN 40:2011 Loại A.
Viễn thông
Tổng đài IDD và mạng điện thoại cáp quang. Phủ sóng di động 4G/5G đầy đủ.
Internet
Internet cáp quang tốc độ cao (VNPT, Viettel, FPT) phủ khắp khu. Cáp quang riêng đến 10 Gbps cho doanh nghiệp.
Giá thuê & Phí
Cho thuê đất
Giá thuê đất: khoảng 80 USD/m² cho kỳ hạn 50 năm (tham khảo). Diện tích lô tối thiểu 2.000 m².
Xưởng / Nhà máy xây sẵn
Chưa có nhà xưởng xây sẵn (chỉ đất hoặc đang quy hoạch).
Giá điện
Biểu giá điện EVN miền Bắc 2025 (trung thế, công nghiệp):
• Giờ thấp điểm (22:00–06:00): 1.079 VND/kWh
• Giờ bình thường: 1.672 VND/kWh
• Giờ cao điểm (09:30–11:30, 17:00–20:00): 2.985 VND/kWh
Giá nước
Cấp nước công nghiệp: 15.000 VND/m³. Xử lý nước thải: 9.000 VND/m³.
Phí xử lý nước thải
Nhà máy XLNT tập trung quy hoạch: 5.000 m³/ngày đạt QCVN 40:2011 Loại A.
Phí dịch vụ
Phí dịch vụ hạ tầng: 0.35–0.45 USD/m²/tháng (tính theo diện tích đất).
Chính sách & Dịch vụ
Chính sách ưu đãi
• Ưu tiên: logistics hàng không, hỗ trợ hàng không, chuỗi lạnh, sản xuất tổng hợp
• Thuê đất 50 năm theo chế độ KCN tiêu chuẩn
• Vành đai 4 hoàn thành (dự kiến 2027) cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận
• Dịch vụ một cửa qua HIZA
Ưu đãi đặc biệt
• Ưu tiên: logistics hàng không, hỗ trợ hàng không, chuỗi lạnh, sản xuất tổng hợp
• Thuê đất 50 năm theo chế độ KCN tiêu chuẩn
• Vành đai 4 hoàn thành (dự kiến 2027) cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận
• Dịch vụ một cửa qua HIZA
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Hải Phòng
Gần nhất
96.1 km
Not loaded
2
Cảng Cái Lân
127.6 km
Not loaded
3
Cảng Nghi Sơn
209.2 km
Not loaded
4
Cảng Vũng Áng
361.4 km
Not loaded
5
Cảng Chân Mây
594.0 km
Not loaded
1
Cảng Hà Nội (Khuyến Lương)
Gần nhất
34.7 km
Not loaded
2
Cảng Việt Trì
47.9 km
Not loaded
3
Cảng Nam Định
100.8 km
Not loaded
4
Cảng Ninh Bình
113.8 km
Not loaded
5
Cảng Bình Dương
1,147.7 km
Not loaded
1
Sân bay Nội Bài
Gần nhất
8.9 km
Not loaded
2
Sân bay Cát Bi
102.8 km
Not loaded
3
Sân bay Thọ Xuân
158.7 km
Not loaded
4
Sân bay Vinh
283.4 km
Not loaded
5
Sân bay Đồng Hới
425.5 km
Not loaded
1
Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên
Gần nhất
15.5 km
Not loaded
2
Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang
22.3 km
Not loaded
3
Cao tốc Hà Nội - Hòa Bình
49.1 km
Not loaded
4
Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng
52.3 km
Not loaded
5
Cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ
68.2 km
Not loaded
1
Ga Hà Nội
Gần nhất
28.5 km
Not loaded
2
Ga Hải Phòng
97.4 km
Not loaded
3
Ga Vinh
290.4 km
Not loaded
4
Ga Đồng Hới
428.9 km
Not loaded
5
Ga Huế
564.9 km
Not loaded
1
Thành phố Bắc Ninh
Gần nhất
24.3 km
Not loaded
2
Trung tâm Hà Nội
28.0 km
Not loaded
3
Thành phố Thái Nguyên
35.0 km
Not loaded
4
Thành phố Việt Trì
48.2 km
Not loaded
5
Thành phố Hải Dương
60.2 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 8,808K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.