VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
Thuận Đạo
Thuận Đạo — 815ha, Long An cũ; KCN thuộc tỉnh Tây Ninh.
Tổng diện tích
815 ha
Giá thuê đất
80 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy100%
815 / 815 ha đã cho thuê · 0 ha trống
Giá thuê đất cao hơn trung bình tỉnh 41%
(TB tỉnh: 56.9)
Ngành nghề trong KCN
Dụng cụ thể thao
1
Dịch vụ
1
Bê tông
1
Đồ gỗ trang trí nội thất
1
Thực phẩm
1
Thức ăn chăn nuôi
1
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Tây Ninh
Xem hồ sơ đầy đủ →
3,254K
Dân số
8,537
km²
Tổng quan
Địa chỉ
Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, Long An
Giới thiệu / Vị trí
Hạ tầng kỹ thuật
Địa chất
Cường độ chịu nén của đất khi bàn giao cho nhà đầu tư K = 0.85, cao độ 1.85m
Giao thông
Đường betong nhựa nóng, thiết kế chịu tải trọng H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Đường Nguyễn Trung Trực lộ giới 30 m nối KCN vào Qlộ 1A
Điện
Trạm biến thế Bến Lức, nguồn 110/22KV, công suất 40 + 63 MVA
Nước sạch
Ngoài NM nước của KCN cung cấp 2,400m3/ngày đêm, còn có thêm nguồn từ hai nhà máy: Nhà máy nước Gò Đen 7,200m2/ngày đêm và Nhà máy Hoàng Long hơn 10.000m3/ngày
Xử lý nước thải
Diện tích khu đất 7.000m2. Công suất 6,000 m3/ngày đêm. Đường ống F 600 – 800. Giai đoạn 1: 3000 m3/ngày đêm
Viễn thông
VNPT: Bảo đảm cung cấp điện thoại, fax, internet… cho nhà đầu tư
Internet
Cáp quang FTTH phủ KCN; dịch vụ VNPT/Viettel/FPT/CMC; ≥1Gbps cho doanh nghiệp.
Giá thuê & Phí
Cho thuê đất
- 80 USD/m2 (đường số 1); 75 USD/m2 (các đường còn lại)
- Vị trí góc (giáp 2 đường) + 5% giá trên
Phương thức thanh toán đất
Linh hoạt, thởi gian từ 2 tháng – 4 năm.
Giá nước
0.42 USD/m3
Phí xử lý nước thải
0.2USD/m3 * 80% lượng nước đầu vào
Phí dịch vụ
giá internet, Đt :Theo khung giá của Nhà nước + phí (nếu có)
Các phí khác
- Quản lý, CSHT: 0.03USD/m2/tháng
Chính sách & Dịch vụ
Quy trình đầu tư
- Giai đoạn 1: 114 ha (đã lấp đầy 100%)
- Giai đoạn 2: 190 ha (đang triển khai kinh doanh)
- Giai đoạn 2: 461 ha (triển khai 2012)
Chính sách ưu đãi
Ưu đãi thuế TNDN: 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (Luật Đầu tư 2020). Miễn tiền thuê đất 11 năm. KCN giáp HCM có lợi thế hạ tầng logistics.
Dịch vụ hỗ trợ
Companies in this IP (8)
| # | Logo | Company | Director | Address | Investment | Area rent | Contact |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Công ty TNHH Cơ khí Đúc Ki Hu | 10363 | |||||
| 2 | Công ty TNHH Koda Indochine | 4200000 | 22016 | ||||
| 3 | Công ty TNHH Koda Saigon | 5000000 | 28570 | ||||
| 4 | Cty CP Thực phẩm Song Long | 3115 |
072. 3655057 |
||||
| 5 | Cty TNHH Bêtông 620- Đồng Tâm | 12179 | |||||
| 6 | Cty TNHH Cargill Long An | 26237000 | 43782 |
072. 3636999 |
|||
| 7 | Cty TNHH Giày Ching Luh | 200000000 | 802000 |
072. 3631888 |
|||
| 8 | Cty TNHH hệ thống cung ứng toàn cầu DOKO | 12000000 | 52000 |
Layout history (2)
04/10/2011
04/10/2011
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Sài Gòn
Gần nhất
56.5 km
Not loaded
2
Cảng Cát Lái
65.2 km
Not loaded
3
Cảng Cần Thơ
80.3 km
Not loaded
4
Cảng Phú Mỹ
90.3 km
Not loaded
5
Cảng Cái Mép
91.4 km
Not loaded
1
Cảng Mỹ Tho
Gần nhất
33.4 km
Not loaded
2
Cảng Vĩnh Long
48.7 km
Not loaded
3
Cảng Bình Dương
64.7 km
Not loaded
4
Cảng Long Bình Tân
82.7 km
Not loaded
5
Cảng Đồng Nai
93.4 km
Not loaded
1
Sân bay Tân Sơn Nhất
Gần nhất
53.7 km
Not loaded
2
Sân bay Cần Thơ
80.9 km
Not loaded
3
Sân bay Long Thành (tương lai)
92.4 km
Not loaded
4
Sân bay Rạch Giá
139.1 km
Not loaded
5
Sân bay Côn Đảo
215.5 km
Not loaded
1
Cao tốc TP HCM - Long An - Tiền Giang
Gần nhất
8.3 km
Not loaded
2
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
15.4 km
Not loaded
3
Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận
33.6 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh)
54.2 km
Not loaded
5
Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ
58.3 km
Not loaded
1
Ga Sài Gòn
Gần nhất
54.1 km
Not loaded
2
Ga Biên Hòa
76.7 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
371.8 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
643.1 km
Not loaded
5
Ga Huế
666.7 km
Not loaded
1
Thành phố Tân An
Gần nhất
24.6 km
Not loaded
2
Thành phố Mỹ Tho
34.3 km
Not loaded
3
Thành phố Bến Tre
47.1 km
Not loaded
4
Thành phố Vĩnh Long
48.7 km
Not loaded
5
Trung tâm TP.HCM
56.4 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 3,254K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Tenant companies (8+)
+8 more
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.