VIIPIP dùng cookie và lưu trữ trình duyệt cho phiên đăng nhập, danh sách quan tâm và tùy chọn bản đồ. Đóng thông báo không phải đồng ý theo dõi tùy chọn. Chính sách cookie.
Lộc An Bình Sơn
Lộc An Bình Sơn Đồng Nai, 497.77ha; khu công nghiệp tổng hợp thuộc tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích
497.77 ha
Giá thuê đất
50 USD/m²
Tỉ lệ lấp đầy100%
498 / 498 ha đã cho thuê · 0 ha trống
Giá thuê đất thấp hơn trung bình tỉnh 14%
(TB tỉnh: 58.1)
🗺️ Bức tranh đầu tư tỉnh: Đồng Nai
Xem hồ sơ đầy đủ →
4,491K
Dân số
6.9M
TN BQ/th
64.9
PCI
$35.2B
FDI lũy kế
170
Phường/xã
12,737
km²
30km
Tới cảng
Tổng quan
Địa chỉ
Khu 13, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Giới thiệu / Vị trí
- Cách Tp.HCM 17km theo cao tốcTPHCM - Long Thành - Dầu Giây;
- Cách Biên Hòa 25km;
- Nằm gần các đô thị lớn trong: Đô thị mới Nhơn Trạch, Tp. Vũng Tàu, thị xã Thủ Dầu Một.
Hạ tầng kỹ thuật
Địa chất
- Khí hậu ổn định cao, không có sự đột biến làm thay đổi khí hậu theo mùa giữa các năm.
Giao thông
Nằm cạnh Sân bay Quốc tế Long Thành, kết nối với Cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong tương lai và kết nối tới Hệ thống cảng Cái Mép Thị Vải, Tp. HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu qua Quốc Lộ 51.
Điện
Nguồn lưới điện quốc gia từ trạm biến áp Long Thành
Nước sạch
Từ nhà máy nước Nhơn Trạch - Thiện Tân với công suất 100.000 m3/ngày đêm.
Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải chung cho toàn KCN
Viễn thông
Đầy đủ, đảm bảo thông tin liên lạc trong và ngoài nước
Giá thuê & Phí
Cho thuê đất
50 USD/m2/ toàn thời hạn
Phương thức thanh toán đất
- Thanh toán 1 lần cho cả thời hạn;
- Thanh toán hằng năm;
- Thanh toán phân kỳ.
Giá điện
Theo quy định của Nhà nước
Phí dịch vụ
- Phí sử dụng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm
- Phí thuê đất thô: 1.500 đ/m2/năm
Chính sách & Dịch vụ
Dịch vụ hỗ trợ
Cấp điện, cấp nước, thông tin, khí đốt, giao thông
trong và ngoài KCN, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải.
Vị trí dự án & Tiện ích xung quanh
Khoảng cách Logistics
Distance mode
Theo đường bộ hiển thị quãng đường thực tế tới cảng, sân bay, cửa khẩu (mặc định). Bật Straight line để ước lượng nhanh theo đường chim bay.
1
Cảng Cát Lái
Gần nhất
22.1 km
Not loaded
2
Cảng Phú Mỹ
24.1 km
Not loaded
3
Cảng Cái Mép
28.3 km
Not loaded
4
Cảng Sài Gòn
31.0 km
Not loaded
5
Cảng Vũng Tàu
51.0 km
Not loaded
1
Cảng Đồng Nai
Gần nhất
16.1 km
Not loaded
2
Cảng Long Bình Tân
18.6 km
Not loaded
3
Cảng Bình Dương
40.7 km
Not loaded
4
Cảng Mỹ Tho
83.8 km
Not loaded
5
Cảng Vĩnh Long
126.3 km
Not loaded
1
Sân bay Long Thành (tương lai)
Gần nhất
5.2 km
Not loaded
2
Sân bay Tân Sơn Nhất
36.1 km
Not loaded
3
Sân bay Cần Thơ
160.3 km
Not loaded
4
Sân bay Liên Khương
184.2 km
Not loaded
5
Sân bay Rạch Giá
223.2 km
Not loaded
1
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
Gần nhất
18.6 km
Not loaded
2
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
25.5 km
Not loaded
3
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
26.3 km
Not loaded
4
Cao tốc TP HCM - Chơn Thành (Bình Phước)
62.6 km
Not loaded
5
Cao tốc TP HCM - Trung Lương
72.3 km
Not loaded
1
Ga Biên Hòa
Gần nhất
24.8 km
Not loaded
2
Ga Sài Gòn
34.0 km
Not loaded
3
Ga Nha Trang
289.5 km
Not loaded
4
Ga Đà Nẵng
601.3 km
Not loaded
5
Ga Huế
634.2 km
Not loaded
1
Thành phố Biên Hòa
Gần nhất
24.1 km
Not loaded
2
Trung tâm TP.HCM
31.4 km
Not loaded
3
Thành phố Thủ Dầu Một
42.1 km
Not loaded
4
Thành phố Vũng Tàu
45.6 km
Not loaded
5
Thành phố Tân An
69.1 km
Not loaded
Khoảng cách đường chim bay (haversine). Đường bộ thực tế dùng OSRM routing.
Công cụ ra quyết định đầu tư
Số liệu tham chiếu giúp đánh giá nhanh chi phí, ưu đãi và logistics. Dùng calculator bên dưới để mô phỏng kịch bản.
Ưu đãi thuế CIT
Miễn 100% 2 năm
Giảm 50% 4 năm
Tổng ưu đãi 10 năm
NĐ 218/2013/NĐ-CP
Lương tối thiểu vùng Vùng 4
3.450.000 ₫/tháng
Lương giờ 16.600 ₫
Hiệu lực từ 2024-07-01
Lao động & đào tạo
Dân số tỉnh 4,491K người
Ước tính chi phí thiết lập Interactive
Số liệu tham chiếu — dựa trên giá đất, điện, nước của KCN và lương tối thiểu vùng 4.
Đăng nhập Đăng nhập để lưu kịch bản tính toán.
Nguồn dữ liệu & xác minh
| Dữ liệu | Nguồn | Xác minh gần nhất | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Tổng quan & pháp lý | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Giá thuê & phí | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Đất trống & tỷ lệ lấp đầy | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Hạ tầng | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
| Logistics | Chưa có nguồn | Chưa xác minh | Chưa xác minh |
Industrial Park Transparency
Occupancy, price movements, and infrastructure status updated over time.
Dữ liệu đã ghi nhận
Price history chart
Quarterly rental price trends from aggregated market sources.
Loading data...
* Prices are indicative. Contact the industrial park management board for official quotations.
Ratings & Reviews (0)
Share practical feedback about infrastructure, service, pricing, and site experience.
0.0
0 reviews
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Write a review
❓ Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi thường gặp về lựa chọn khu công nghiệp, logistics, giá thuê và chuẩn bị yêu cầu tư vấn.
Nhà đầu tư nên kiểm tra quỹ đất còn lại, thời hạn thuê, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, nguồn lao động, khoảng cách logistics, hỗ trợ từ ban quản lý và ưu đãi đầu tư áp dụng.
Khoảng cách đường chim bay được ước tính từ tọa độ bản đồ. Khoảng cách đường bộ được tính qua dịch vụ định tuyến khi chuyển Logistics Distance sang chế độ By road.
Có. Vui lòng dùng form Contact / Send inquiry trên trang này và cung cấp diện tích đất, nhà xưởng, ngành nghề, thời gian triển khai và phương thức liên hệ.
Các tài liệu thường gồm hồ sơ doanh nghiệp, phạm vi dự án, vốn đầu tư, nhu cầu đất hoặc nhà xưởng, yêu cầu môi trường và tiến độ triển khai dự kiến.